Дело № 2-305 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 мая 2011г. Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В. при секретаре Авсеенко Е.Ю.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой ФИО8 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка. УСТАНОВИЛ: Ефимова ФИО9. в лице представителя Кривенко ФИО10., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Пролетарский районный суд с иском к администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, указывая, что она, Ефимова ФИО11, является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ моего брата - ФИО3 (свидетельство о смерти № № ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГСа <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: 1\2 доля жилого дома и 1\2 доля земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности на 1\2 долю жилого дома подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 1653 кв.м. кадастровый номер № подтверждается решением Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо Кисаров ФИО12, который является совладельцем данного земельного участка, зарегистрировал свое право в органах осуществляющих государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. А умерший брат ФИО3 не успел зарегистрировать свое право на земельный участок в органах осуществляющих государственную регистрацию. В соответствии с действующим законодательством ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а умершему на день открытия наследства принадлежала 1\2 доля земельного участка площадью 1653 кв.м., по адресу: <адрес>. А так как право за умершим ФИО6 не зарегистрировано в органах осуществляющих регистрацию, то и она не имеет возможности оформить свое право на наследство. Земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Просит суд, признать право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1653 кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. № за Ефимовой ФИО13. Истец Ефимова ФИО14. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца, Кривенко ФИО15 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Представитель ответчика, Администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, представили заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Представитель третьего лица, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третье лицо, Кисаров ФИО16 явился, с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца Кривенко ФИО17 действующую на основании доверенности,, третье лицо Кисарова ФИО18 исследовав представленные суду материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Ефимова ФИО19 является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ее брата ФИО3,(л.д.7), согласно решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13), ФИО3 принадлежит 1\2доля земельного участка площадью 1653 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок надлежащим образом, в связи с чем наследник не может оформить право на наследство. Земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Ответчик, Администрация <адрес> городского поселения <адрес> не возражает в удовлетворении исковых требований. Третье лицо, Кисаров ФИО20 который является собственником 1\2доли в общей долевой собственности на земельный участок, не возражает в удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что своевременно свое право собственности на земельный участок в Пролетарском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО3. не зарегистрировал. В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В настоящее время истец не имеет возможности оформить свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умер (л.д.7), а данный земельный участок продолжает числиться за умершим. Ответчик по делу не возражает против удовлетворения исковых требований, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, ст. 551 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать право собственности за Ефимовой ФИО21 на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1653 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь