Дело № 2- 326 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В., при секретаре Авсеенко Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черноусова ФИО8 к СА «ФИО9» и Черноусовой ФИО10 о признании права собственности. УСТАНОВИЛ: Истец Черноусов ФИО11. обратился в Пролетарский районный суд с иском к СА»<адрес>» о признании права собственности, указывая, что29 сентября 1992 года между <адрес>» <адрес> РО и Черноусовой ФИО12.был заключен договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан. Черноусовой ФИО13 была приобретена 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: РО, <адрес>, <адрес> <адрес>, в кассу <адрес>» были внесены деньги в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Черноусовой ФИО14и Черноусовым ФИО15 был заключен договор дарения 1/2 жилого дома находящегося по адресу: РО, <адрес> <адрес>. Черноусовым ФИО16. была приобретена 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.Данная половина жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащим истцу Черноусову ФИО17 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок от 08.08. 2008 года, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Черноусов ФИО18 не может зарегистрировать свое право на 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: РО, <адрес>, <адрес> <адрес> связи с тем, что не оформлен надлежащим образом договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома Черноусовой ФИО19.Собственник второй доли указанного жилого дома неизвестен. Согласно технической документации, общая площадь домовладения составляет 204,6 кв.м.. в том числе жилая площадь 132, кв.м. Просит суд, признать за Черноусовым ФИО20 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 204,6 кв.м.. в том числе жилой площади 132, кв.м., со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: РО, <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец Черноусов ФИО21. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца, Поддубный ФИО22., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик Черноусова ФИО23. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика, Хайленко ФИО24 в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Представитель ответчика СА <адрес>» <адрес> в суде в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть без их участия, исковые требования признают в полном объеме. Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие Суд, выслушав представителя истца, Поддубного ФИО25 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ Черноусова ФИО26 со приобрела в КАХ «<адрес>» 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> за <данные изъяты>, деньги внесены в кассу КАХ<адрес>»(л.д.9). Своевременно ФИО1 не оформила право собственности на 1\2 долю жилого дома, так как КАХ « <адрес>» было ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ между Черноусовой ФИО27 и Черноусовым ФИО28 заключен договор дарения 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> <адрес>.(л.д.10). Данная 1\2 доля жилого дома расположена на земельном участке принадлежащем на праве собственности истцу, Черноусову ФИО29 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1316.4 кв.м, категория земель, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :Ростовская область <адрес> х. <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер №(.л.д.23). 1\2 доля жилого дома по <адрес> <адрес> в Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> не состоит, в ЕГРП отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений(обременений) на спорный объект, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: <адрес>,х<адрес> <адрес> (справка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за №). Ответчик Черноусова ФИО30 в лице представителя Хайленко ФИО31. и СА «<адрес>» <адрес> признают исковые требования в полном объеме. Признание ответчиками исковых требований, не противоречат действующему законодательству, заявленные исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Черноусовым ФИО32 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 204.6кв.м, в том числе жилой площадью 132.1 кв.м, со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта выданного ГУПТИ <адрес>, инв. №:№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1316,4 кв.м по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2011года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь