Дело № 2-335 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2011г. г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В., адвоката Сосниной Л.А. при секретаре Яковлевой М.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лоскутова ФИО6 к Администрации <адрес> Сельского поселения об установлении права собственности на самовольные постройки. УСТАНОВИЛ: Истец Лоскутов ФИО7. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об установлении права собственности на самовольные постройки, указывая, что ему, Лоскутову ФИО8 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан, принадлежит 1/2 доля жилого дома под литером А,а,а1,а2,а5 общей площадью 128,7 кв.м., из них жилой - 61 кв.м., со строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Пролетарским БТИ, техпаспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная на земельном участке, находящемся в собственности, общей площадь. 1215 кв.м., кадастровым номером № По данным инвентаризации ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома увеличилась на 49,9 кв.м., за счет ранее рассчитанной площади лит. а2,а1,а, на 28,4 кв.м.. расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за счет допущенной ошибки при подсчете площадей при первичной инвентаризации в 1994г, на 13,8 кв.м. за счет уточнения обмеров, за счет строительства лит.а5- на 7.7кв.м. Разрешенная на строительство лит.а5 нет, жилая площадь увеличилась на 14.0 кв.м. за счет допущенной ошибки при подсчете площадей при первичной инвентаризации в 1994 году. Его <адрес> - общая площадь увеличилась на 26,7 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади лит. а1,а, на 12,9 кв.м. расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за счет допущенной ошибки при подсчете площадей при первичной инвентаризации в 1994 г. на 6,1 кв.м. и за счет уточнения обмеров, за счет строительства лит. а5 - на 7,7 кв.м., разрешения на строительство лит.а5 нет, жилая площадь увеличилась на 6,1 кв.м. за счет допущенной ошибки при подсчете площадей при первичной инвентаризации в 1994 г., что подтверждается прилагаемой справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справкой МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, самовольно произведенная реконструкция 1/2 доли жилого дома за счет строительства лит.а5,согласно техпаспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в соответствии со СНиП 2.07-01-89. «Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12.прим.1.2. Без установления права собственности за ним, Лоскутовым ФИО9., в судебном порядке, на реконструкцию 1/2 доли жилого дома - строительство лит.а5,общей площадью 128,7 кв.м., в том числе жилой - 61 кв.м., по адресу: РО, <адрес>, <адрес> <адрес>, он не имеет возможности распорядиться недвижимостью. В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Просит суд, признать за ним, Лоскутовым ФИО10, право общей долевой собственности на реконструированную 1/2 долю жилого дома. <адрес>ю 128,7 кв.м., из них жилой - 61 кв.м., по адресу: РО, <адрес>, <адрес> <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, техпаспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке, общей площадью 1215 кв.м., кадастровым номером №., по адресу: РО, <адрес>, <адрес>, <адрес>. <адрес>. Истец Лоскутов ФИО11. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца, адвокат Соснина ФИО12 действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях. Представитель ответчика, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которому просят рассмотреть дело без их участия. Третье лицо- ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила телеграмму, просит рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, Соснину ФИО14., исследовав представленные суду материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ответчик по делу Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>, с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права иных лиц. Заявленные исковые требования полностью подтверждаются материалами дела. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лоскутовым ФИО15, право общей долевой собственности на реконструированную 1\2 долю жилого дома, общей площадью 128,7кв.м, из них жилой -61 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>,, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта инв.№ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке, общей площадью 1215 кв.м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь