Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «14» июня 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Романенко ФИО8 в лице представителя Хайленко ФИО9 к Администрации Муниципального образования «<адрес>», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и катрографии по <адрес> о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Романенко ФИО10 в лице представителя Хайленко ФИО11 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «<адрес>» <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности в связи с тем, что согласно постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ей в районе <адрес> на трассе «<адрес> принадлежало пять торговых павильонов. В ходе реконструкций, проведенных на основании постановлений Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, торговые павильоны были переоборудованы в магазин, общей площадью 104.4 кв.м., закусочную, общей площадью 60,8 кв.м. Указанные объекты расположены на земельных участках - кадастровый номер №:№, общей площадью 137, 72 кв.м.; кадастровый номер №, общей площадью 73,42 кв.м. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ 1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. 2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). Кискам о правах на недвижимое имущество относятся,. .. об устранении нарушений 3. Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого Реконструкция торговых павильонов производилась с 1999 года, согласовательный и разрешительный процесс ею соблюден в полном объеме. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты, в связи с тем, что истек срок реконструкции. Просит суд, признать за Романенко ФИО12 право собственности на закусочную, литеры «Г», «Г1», «г», общей площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Романенко ФИО13 право собственности на магазин, литеры «А», «а», «а1», общей площадью 104,4 кв.м., расположенный по адресу: а/д <адрес> <адрес> В судебном заседании представитель истца Хабарова ФИО14 - Хайленко ФИО15, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за номером № в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме Ответчик Администрация Муниципального образования «<адрес> городское поселение» представителя в судебное заседание не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив ходатайство представителя истица, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,(л.д.7), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), Романенко ФИО16 в районе <адрес> на трассе <адрес> принадлежало пять торговых павильонов. В ходе реконструкций, проведенных на основании постановлений Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), постановлений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), торговые павильоны были переоборудованы в магазин, общей площадью 104.4 кв.м., закусочную, общей площадью 60,8 кв.м. Указанные объекты расположены на земельных участках - кадастровый номер №:№, общей площадью 137, 72 кв.м.; кадастровый номер №:№, общей площадью 73,42 кв.м. Ромененко ФИО17. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты,, в связи с тем, что истек срок реконструкции. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Романенко ФИО18 в лице представителя по доверенности Хайленко ФИО19. к Администрации Муниципального образования «<адрес> городское поселение» <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ФИО4 Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме. Признать за Романенко ФИО20 право собственности право собственности на закусочную, литеры «Г», «Г1», «г», общей площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Романенко ФИО21 право собственности на магазин, литеры «А», «а», «а1», общей площадью 104,4 кв.м., расположенный по адресу: а/д <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 15 июня 2011 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной
Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ),
Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а
также иными федеральными законами.
права, не связанных с лишением владения, о признании права,
защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его
восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии
искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.
имущества,