Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «05» июля 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алейникова ФИО13 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО14 к Алейникову ФИО15, Алейниковой ФИО16, Алейникову ФИО17, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации, УСТАНОВИЛ: Алейников ФИО18 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО19 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Алейникову ФИО20, Алейниковой ФИО21, Алейникову ФИО22, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации, в связи с тем, что истец проживал в квартире расположенной по адресу: <адрес> состоящей из четырех жилых комнат, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м. На основании Закона РСФСР «о приватизации жилищного фонда в РСФСР» Алейниковым ФИО23 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора квартира приобретена на семью из четырех человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что 1/2 доля домовладения расположенная по адресу: <адрес>, передается по 1/4 части каждому на праве собственности Алейникову ФИО24, Алейниковой ФИО25, Алейникову ФИО26, Алейникову ФИО27. На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что 1/2 доля домовладения, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66, 1 кв.м., жилой площадью 49,4 зарегистрирована на праве собственности за Алейниковым ФИО28, Алейниковой ФИО29, Алейниковым ФИО30, Алейниковым ФИО31 Жилому дому, в котором они проживают был присвоен адрес: <адрес>. Он постоянно проживает в <адрес> более десяти лет, проходит службу в рядах Вооруженных сил РФ, и о том, что он является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан он узнал в январе 2011 года, когда обратился в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, его поставили в известность, что он являлся участником приватизации когда приобретал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По его мнению он не обращался с заявлением о приватизации квартиры и не подписывал никаких документов о включении его в число участников приватизации. Включение его в число участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) является правом лиц проживаемых в приватизируемом жилом помещении, но не обязанностью участвовать в приватизации. По поводу исключения его из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и изменения указанного договора он вынужден обратиться в суд, поскольку изменение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон невозможно по причине ликвидации организации продавца - МБТИ Пролетарского (с) района, а Пролетарский (с) филиал ГУ ПТИ <адрес> не явяется правопреемником МБТИ. Данные обстоятельства дают основания заявить об исключении его из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о владельце Алейникова ФИО32 и заменив пункт «Количество членов семьи четыре человека» на пункт «Количество членов семьи три человека». Кроме того, внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о собственнике Алейникова ФИО33 и изменить запись «по 1/4 части каждому» на запись «по 1/3 каждому». Просит суд исключить из числа участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № т ДД.ММ.ГГГГ Алейникова ФИО34 Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 15 июля 1997 года, заменив пункт «Количество членов семьи шесть человек» на пункт «Количество членов семьи четырех человек». Внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о собственнике Алейникова ФИО35 и изменить запись «по 1/4 части каждому» на запись «по 1/3 каждому» В судебное заседание представитель истца Алейникова ФИО36 - адвокат Макаренко ФИО37, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № и нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ явился, заявил ходатайство о восстановлении срока для подачи искового заявления, на остальных пунктах заявленных в исковом заявлении настаивает в полном объеме. Ответчик - Алейников ФИО38, в судебное заседание явился. Исковые требования признал в полном объеме. Ответчик - Алейникова ФИО39, в судебное заседание явилась. Исковые требования признала в полном объеме. Ответчик - Алейников ФИО40, в судебное заседание явился. Исковые требования признал в полном объеме. Представитель третьего лица - Администрация <адрес> сельского поселения в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), Алейников ФИО41 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 4 человека. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за Алейниковым ФИО42. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 10). Согласно заявления о разрешении приобрести в общую собственность квартиры (л.д. 7), справки о составе семьи от 1997 года (л.д. 8), в приватизации квартиры <адрес> участвовали: Алейников ФИО43, Алейникова ФИО44, Алейников ФИО45 Алейников ФИО46, однако подпись от имени Алейникова ФИО47 в данном заявлении отсутствует. В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В судебном заседании установлено, что юридически право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Алейниковым ФИО48. Никем из участников приватизации данное право не оспорено, что не отрицается сторонами в судебном заседании. Право на приватизацию было реализовано отцом истца в виду его малолетнего возраста, которым не было разъяснено положение норм действующего законодательства, предоставляющего реализовать свое право на приватизацию один раз. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Алейникова ФИО49 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО50 к Алейникову ФИО51 Алейниковой ФИО52, Алейникову ФИО53, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации удовлетворить в полном объеме. Восстановить Алейникову ФИО54 пропущенный процессуальный срок для оспаривания договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Исключить из числа участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Алейникова ФИО55 Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи четыре человека» на пункт «Количество членов семьи три человека». Внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о собственнике Алейникове ФИО56 и изменить запись «по 1/4 части каждому» на запись «по 1/3 части каждому». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 07 июля 2011 года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный