Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «21» июля 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниченко ФИО9 к Колесниченко ФИО46 ФИО10, Колесниченко ФИО11, Администрации <адрес> сельского поселения, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении из состава приватизации на квартиру, о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии УСТАНОВИЛ: Колесниченко ФИО12 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Колесниченко ФИО13, Колесниченко ФИО14, Администрации <адрес> сельского поселения, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исключении из состава приватизации на квартиру, о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии, в связи с тем, что в 1993 году ими: Колесниченко ФИО15, Колесниченко ФИО16, Колесниченко ФИО17 на праве общей совместной собственности была приватизирована квартира общей площадью 58,1 кв.м., из них жилой - 36,3 кв.м. по адресу: <адрес> находящаяся на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на то, что в данном договоре было указано количество членов семьи - 3 человека, регистрационные органы БТИ выписали регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ только на ее имя - Колесниченко ФИО47. Внести изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как Пролетарский филиал ГУПТИ РО не является правопреемником БТИ <адрес>, что подтверждается справкой ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время за Колесниченко ФИО18 произведена реконструкция и строительство в принадлежащей им квартире, в том числе: строительство пристройки камен. Под лит а 2, переоборудование комнаты 1 литера А из кухни в жилую комнаты, а так же уточнение обмеров, которые повлекли увеличение общей площади на 15,0 кв.м, жилой - 14,4 кв.м. Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № площадью 1117 кв.м, на котором расположена вышеуказанная квартира принадлежит - Колесниченко ФИО19 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство и реконструкцию не оформлялось, но произведенное строительство и реконструкция соответствуют нормам СНИПа. Бремя содержания квартиры, земельного участка несет - Колесниченко ФИО20. Колесниченко ФИО21, Колесниченко ФИО22 включенные в состав участников на приватизацию квартиры в малолетнем возрасте, в настоящее время не считают данную приватизацию целесообразной, так как она отрезает им другие пути улучшения жилищных условий, поэтому они и не реализовывали свои права, как участники совместной собственности, не осуществили раздел имущества находящегося в совместной собственности и выдел из него доли, не несли бремя расходов по содержанию данного имущества и с ее исковыми требованиями они согласны в полном объеме, что подтверждается их заявлениями и доверенностями для предоставления их интересов в суде. А так же без решения суда внести изменения в правоустанавливающие документы, как и зарегистрировать право собственности на увеличенную площадь, образовавшую за счет произведенного строительства и реконструкции, не представляется возможным. Просит суд исключить из состава участников приватизации: Колесниченко ФИО23, Колесниченко ФИО24 на квартиру общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., по адресу: <адрес>. Считать количество членов семьи «3 человека» указанных в п.1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ - «1 человек». Признать право собственности за Колесниченко ФИО25 на квартиру общей площадью 73,1 кв.м., из них жилой площадью 50,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> учетом увеличения общей площади вышеуказанной квартиры на 15,0 кв.м. за счет строительства пристройки литер а2 и за счет уточнения обмеров при инвентаризации, увеличение жилой площади на 14,4 кв.м. за счет переоборудования <адрес> лит.А из кухни в жилую комнату и за счет уточнения обмеров, сохранив казанную квартиру в реконструированном состоянии с учетом изменений произведенных истцом. В судебное заседание истец Колесниченко ФИО26 явилась, заявила ходатайство о восстановлении срока для подачи искового заявления, на остальных пунктах заявленных в исковом заявлении настаивает в полном объеме. Ответчик - Колесниченко ФИО27, в судебное заседание не явилась. Ее интересы на основании доверенности представляет Кривенко ФИО28 Ответчик - Колесниченко ФИО29, в судебное заседание не явилась. Ее интересы на основании доверенности представляет Кривенко ФИО30 Представитель ответчиков Кривенко ФИО31 действующая на основании доверенности явилась, не возражает удовлетворить заявленные исковые требования. Требования ч.3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика - Администрация <адрес> сельского поселения в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что 1993 году что между Колесниченко ФИО32, Колесниченко ФИО33, Колесниченко ФИО34 на праве общей совместной собственности была приватизирована квартира общей площадью 58,1 кв.м, из них жилой - 36,3 кв.м по адресу: <адрес> находящаяся на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Однако, несмотря на то, что в данном договоре было указано количество членов семьи - 3 человека, регистрационные органы БТИ выписали регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ только на имя - Колесниченко ФИО35 (л.д.9). Внести изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как Пролетарский филиал ГУПТИ РО не является правопреемником БТИ <адрес>, что подтверждается справкой ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). В настоящее время за Колесниченко ФИО36 произведена реконструкция и строительство в принадлежащей им квартире, в том числе: строительство пристройки камен. под лит а 2, переоборудование комнаты 1 литера А из кухни в жилую комнаты, а так же уточнение обмеров, которые повлекли увеличение общей площади на 15,0 кв.м., жилой - 14,4 кв.м (л.д.21). Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № площадью 1117 кв.м, на котором расположена вышеуказанная квартира принадлежит - Колесниченко ФИО37 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Разрешение на строительство и реконструкцию не оформлялось, но произведенное строительство и реконструкция соответствуют нормам СНИП (л.д.24). В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В судебном заседании установлено, что юридически право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Колесниченко ФИО38. Никем из участников приватизации данное право не оспорено, что не отрицается сторонами в судебном заседании. Право на приватизацию было реализовано матерью ответчиков в виду их малолетнего возраста, которым не было разъяснено положение норм действующего законодательства, предоставляющего реализовать свое право на приватизацию один раз. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Колесниченко ФИО39 к Колесниченко ФИО40, Колесниченко ФИО41, Администрации <адрес> сельского поселения, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исключении из состава приватизации на квартиру, о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии, удовлетворить в полном объеме. Восстановить Колесниченко ФИО42 пропущенный процессуальный срок для оспаривания договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Исключить из состава участников приватизации: Колесниченко ФИО43, Колесниченко ФИО44 на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Считать количество членов семьи «3 человека» указанных в п.1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ - «1 человек». Признать право собственности за Колесниченко ФИО45 на квартиру общей площадью 73,1 кв.м, из них жилой площадью 50,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> учетом увеличения общей площади вышеуказанной квартиры на 15,0 кв.м за счет строительства пристройки литер а2 и за счет уточнения обмеров при инвентаризации, увеличение жилой площади на 14,4 кв.м за счет переоборудования <адрес> лит.А из кухни в жилую комнату и за счет уточнения обмеров, сохранив казанную квартиру в реконструированном состоянии с учетом изменений произведенных истцом. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 21 июля 2011 года. Судья: подпись Копия верна Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный