Дело 2-505-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» августа 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Деткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Растрепаевой ФИО10 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделению в <адрес> МО УФМС Росси по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Растрепаева ФИО11 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделению в <адрес> МО УФМС Росси по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности в связи с тем, что в 1987 году после регистрации брака истица стала проживать в квартире мужа ФИО4, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв. м., из них жилой площадью 37,8 кв.м. На момент вселения в эту квартиру, в которой тогда проживала еще и мать мужа истицы - ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, правоустанавливающих документов на квартиру не было. ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в <адрес> по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - ФИО4 умер. Впоследствии нумерация квартир в <адрес>, где она постоянно проживала, в связи с тем, что жильцы <адрес> приобрели еще и <адрес> собственность и объединили их в одну, была изменена. Квартира № стала значиться как <адрес>, но зарегистрирована истица была, по прежнему, в <адрес>. В настоящее время в техническом паспорте на <адрес> по ул. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. По вопросу о перерегистрации и внесении изменений в документы, связанных с изменением нумерации квартир, истица обратилась в отделение в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес>. Ей было отказано в перерегистрации, так как истица не смогла предоставить в Пролетарское отделение МО УФМС затребованные документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права либо договор, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением. В настоящее время <адрес> не имеет собственника, что подтверждается справками, предоставленными КУМИ администрации <адрес> и администрацией <адрес> городского поселения. Так как истица уже более 19 лет проживает в квартире, в которой зарегистрирована на законных основаниях, она решила приобрести ее в собственность в соответствии со ст. 234 ГК РФ. По данным Пролетарского филиала ГУПТИ <адрес> инвентаризационная стоимость <адрес>, в которой истица проживает, составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, в <адрес>, расположенной по указанному адресу, она открыто и непрерывно проживала и проживает уже более 19 лет и добросовестно владеет ею, поскольку она вселилась в неё правомерно, добросовестно оплачивала и оплачивает по настоящее время все коммунальные платежи и налоги на имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давноств). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, По настоящему иску имущественного спора не имеется, никто на данную квартиру кроме истицы не претендует. Препятствием обретения права собственности в данный момент является отсутствие государственной регистрации недвижимого имущества, предусмотренной ст. 223 ГК РФ. Все вышеуказанное могут подтвердить свидетели: ФИО5, прож. <адрес>. ФИО6, прож. <адрес>. Просит суд признать за Растрепаевой ФИО12 право собственности на <адрес> общей площадью 50,8 кв.м, из них жилой площадью 37,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать отделение в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> произвести перерегистрацию, зарегистрировав Растрепаеву ФИО13 по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Растрепаева ФИО14 не явилась, в судебном заседании её интересы представляет Кулинич ФИО15. Представитель истца Кулинич ФИО16, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик - Администрация <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие на усмотрение суда. Третье лицо УФМС России по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что Растрепаеву ФИО17 знает примерно 23 года. Проживают по соседству. Растрепаева ФИО18 проживает по адресу <адрес> <адрес>. Она содержит данную квартиру, в ней сейчас проживает её младший сын с семьей. Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что: В 1987 году после регистрации брака истица стала проживать в квартире мужа ФИО4, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв. м., из них жилой площадью 37,8 кв.м. На момент вселения в эту квартиру, в которой тогда проживала еще и мать мужа истицы - ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, правоустанавливающих документов на квартиру не было. ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в <адрес> по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - ФИО4 умер. Согласно ответа нотариуса наследственные дела на умерших ФИО3, ФИО4 не заводилось. Впоследствии нумерация квартир в <адрес>, где она постоянно проживала, в связи с тем, что жильцы <адрес> приобрели еще и <адрес> собственность и объединили их в одну, была изменена. Квартира № стала значиться как <адрес>, но зарегистрирована истица была, по прежнему, в <адрес>. В настоящее время в техническом паспорте на <адрес> по ул. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. По вопросу о перерегистрации и внесении изменений в документы, связанных с изменением нумерации квартир, истица обратилась в отделение в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес>. Ей было отказано в перерегистрации, так как истица не смогла предоставить в Пролетарское отделение МО УФМС затребованные документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права либо договор, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением. В настоящее время <адрес> не имеет собственника, что подтверждается справками, предоставленными КУМИ администрации <адрес> и администрацией <адрес> городского поселения. По данным Пролетарского филиала ГУПТИ <адрес> инвентаризационная стоимость <адрес>, в которой истица проживает, составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, в <адрес>, расположенной по указанному адресу, она открыто и непрерывно проживала и проживает уже более 19 лет и добросовестно владеет ею, поскольку она вселилась в неё правомерно, добросовестно оплачивала и оплачивает по настоящее время все коммунальные платежи и налоги на имущество. В соответствии со ст. 324 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Растрепаевой ФИО19 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделению в <адрес> МО УФМС Росси по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности удовлетворить в полном объеме. Признать за Растрепаевой ФИО20 право собственности на <адрес> общей площадью 50,8 кв.м, из них жилой площадью 37,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать отделение в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> произвести перерегистрацию, зарегистрировав Растрепаеву ФИО21 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 15 августа 2011 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
Железнодорожной внесены изменения и квартира, в которой истица проживает, значится под №, хотя во всех документах и в паспорте, в том числе, истица значится зарегистрированной в <адрес>.
подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущества в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Железнодорожной внесены изменения и квартира, в которой истица проживает, значится под №, хотя во всех документах и в паспорте, в том числе, истица значится зарегистрированной в <адрес>.