Дело № 2-566-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «05» сентября 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., с участием адвоката Сосниной Л.А., при секретаре Деткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумилиной ФИО10 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО11 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО4 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сохацкой ФИО12 об установлении права собственности на 1/2 долю жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Шумилина ФИО13 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО14 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шумилиной ФИО15 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО16 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО4 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1 об установлении права собственности на 1/2 долю жилого дома в связи с тем, что после смерти мамы истицы ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), по завещанию, осталось наследственное имущество, в том числе: 1/534 доля земельного участка, общей площадью 6408 га, в <адрес>», кадастровым номером: №; земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавший ей на основании прилагаемого свидетельства о государственной регистрации права № от 1812.2001 года, с расположенной на нем 1/2долей жилого дома, общей площадью 127,9 кв.м, в том числе жилой - 72,3 кв.м, со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство о ГРП - ДД.ММ.ГГГГ, №, сер. № №, №, сер. № №. При оформлении наследственных документов было выявлено, что по данным инвентаризации ГУПТИ на ДД.ММ.ГГГГ, - общая площадь вышеуказанного домовладения по адресу: <адрес> увеличена на 41,9 кв.м, из них: ФИО5 общая площадь увеличена на 30,3 кв.м, из них на 19,9 кв.м, за счет строительства лит.А1а3, на 10,4 кв.м, за счет ранее ошибочно не рассчитанной площади лит. а1, жилая площадь увеличена на 8,4 кв.м, за счет переустройства и перепланировки ком. № в лит. А из кухни в жилую комнату. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в юстиции узаконена общая площадь целого ж/дома - 86,0 кв.м., жилая - 63,9 кв.м, что подтверждается прилагаемой справкой ГУПТИ №; В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствий с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В связи со смертью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, устранить изложенное выше не представляется возможным. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завешать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч.1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся у из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу I им лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст. 185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истица приняла наследство после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, несу расходы на содержание имущества. Просит суд признать за Шумилиной ФИО17, право общей долевой собственности, на реконструированную 1/2долю жилого дома, под лит. А,А1,а,а1,а3, общей площадью 127,9 кв.м, в том числе жилой - 72,3 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер: № по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Шумилина ФИО18 в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности, удостоверенной специалистом Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ представляет Соснина ФИО19 В судебном заседании представитель истца Шумилиной ФИО20 - Соснина ФИО21 изменила заявление требования, просит суд: Признать за Шумилиной ФИО22, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. А,А1,а,а1,а3, общей площадью 127,9 кв.м, в том числе жилой - 72,3 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер№ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> реконструированном и перепланированном виде. На удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме. Ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснена и понятна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просят рассмотреть дело на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Сохацкая ФИО23 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, признает исковые требования в полном объеме. Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав представителя истца, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности: земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (размер доли 1/4), с расположенной на нем 1/2долей жилого дома, общей площадью 127,9 кв.м, в том числе жилой - 72,3 кв.м, со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ - размер доли 1/4, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, запись регистрации №. Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ исх. номер № в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Заявление о принятии наследства по завещанию было подано дочерью Шумилиной ФИО24 и заявление об отказе от наследства на обязательную долю было подано супругом наследодателя - ФИО6. При оформлении наследственных документов было выявлено, что по данным инвентаризации ГУПТИ на ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь вышеуказанного домовладения по адресу: <адрес> увеличена на 41,9 кв.м, из них: ФИО5 общая площадь увеличена на 30,3 кв.м, из них на 19,9 кв.м, за счет строительства лит. А1а3, на 10,4 кв.м, за счет ранее ошибочно не рассчитанной площади лит. а1, жилая площадь увеличена на 8,4 кв.м, за счет переустройства и перепланировки ком. № в лит. А из кухни в жилую комнату. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, узаконена общая площадь целого ж/дома - 86,0 кв.м, жилая - 63,9 кв.м, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствий с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завешать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В связи со смертью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, устранить изложенное выше не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч.1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся у из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу I им лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст. 185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковые требования истца не противоречат действующему законодательству, исковые требования Шумилиной ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шумилиной ФИО25 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО26 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО4 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сохацкой ФИО27 об установлении права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить в полном объеме. Признать за Шумилиной ФИО28, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. А,А1,а,а1,а3, общей площадью 127,9 кв.м, в том числе жилой - 72,3 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер:№ по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном виде. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 05 сентября 2011 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный