Дело 2-464-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «23» августа 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Деткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полещук ФИО50 к Богдановой ФИО51, Богданову ФИО52, Богданову ФИО53, Богдановой ФИО54, Богданову ФИО55, третьим лицам, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Квачеву ФИО57 Косенко ФИО58 Квачеву ФИО59 (Меняйло ФИО60 Павленко ФИО61 Полещук ФИО62. (Савченко ФИО63 Евсегнеева ФИО64 Павленко ФИО65 Квачеву ФИО66. (Барабашову ФИО67 Яценко ФИО68 Квачеву ФИО69. (Гайденко ФИО70 Квачеву ФИО71 Смирнову ФИО72 Смирнову ФИО73 Снипич ФИО74 Костенко ФИО75 Костенко ФИО76 Григоренко ФИО77 Богданову ФИО78., Богдановой ФИО79 Колесникову ФИО80 Станилевич ФИО81., Станилевич ФИО82., Никитину ФИО83 Никитиной ФИО84 Кириченко ФИО85., Калиниченко ФИО86 Калиниченко ФИО87 Гайденко ФИО88 Богданова ФИО89 Квачеву ФИО90 Богданову ФИО91 Полещук ФИО92 Ангур ФИО93 Ангур ФИО94 Доценко ФИО95 Доценко ФИО96 Блишун ФИО97 Самбуровой ФИО98 Свирскому ФИО99 Свирской ФИО100 Малявскому ФИО101 Малявской ФИО102 Квачеву ФИО103 Януш ФИО104 Снипич ФИО105 Григоренко ФИО106 Колесниковой ФИО107 Красный ФИО108 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные доли, УСТАНОВИЛ: Полещук ФИО109 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Богдановой ФИО110, Богданову ФИО111, Богданову ФИО112, Богдановой ФИО113, Богданову ФИО114, третьим лицам, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Квачеву ФИО115 Косенко ФИО116 Квачеву ФИО117. (Меняйло ФИО118 Павленко ФИО119 Полещук ФИО120 (Савченко ФИО121 Евсегнеева ФИО122 Павленко ФИО123 Квачеву ФИО124 (Барабашову ФИО125 Яценко ФИО126 Квачеву ФИО127 (Гайденко ФИО128 Квачеву ФИО129 Смирнову ФИО130 Смирнову ФИО131 Снипич ФИО132 Костенко ФИО133 Костенко ФИО134., Григоренко ФИО135 Богданову ФИО136 Богдановой ФИО137 Колесникову ФИО138 Станилевич ФИО139 Станилевич ФИО140 Никитину ФИО141 Никитиной ФИО142 Кириченко ФИО143 Калиниченко ФИО144 Калиниченко ФИО145 Гайденко ФИО146 Богданова ФИО147 Квачеву ФИО148 Богданову ФИО149 Полещук ФИО150 Ангур ФИО151 Ангур ФИО152 Доценко ФИО153 Доценко ФИО154 Блишун ФИО155 Самбуровой ФИО156 Свирскому ФИО157 Свирской ФИО158 Малявскому ФИО159 Малявской ФИО160 Квачеву ФИО161 Януш ФИО162 Снипич ФИО163 Григоренко ФИО164 Колесниковой ФИО165 Красный ФИО166 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельные доли, в связи с тем, что ФИО169 Алексеевич продал Полещук ФИО168, ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, доля - 6/326 (пашня) и доля - 6/326 (пастбище), находящиеся в <адрес>. Они произвели полностью расчет. А ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, так и не успев зарегистрировать переход права на земельные доли на истца. Наследниками наследственного имущества являются его родители, жена и дети, которые в свою очередь не предпринимают усилий по данному вопросу. В настоящий момент решить данный вопрос не представляется возможным и поэтому истцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности за ним на земельные доли. ФИО2 принадлежали земельные доли: доля - 6/326 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 687 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пашня), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, расположенного в границах участка, принадлежит на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>; Доля - 6/326 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью - 192,6 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пастбище), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, <адрес>, расположенного в границах участка, принадлежит на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Признание права собственности на 6/326 доли (пашни) и 6/326 доли (пастбище) необходимо истцу для регистрации права собственности на данные земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит суд: 1. Признать за Полещук ФИО170, право собственности 2. Признать за Полещук ФИО171, право собственности на 6/326 (шесть триста двадцать шестых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 192,6 га, кадастровый № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пастбище), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>. Истец Полещук ФИО172 в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме. Ответчик Богданова ФИО173 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении извещения. Предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Богданов ФИО174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении извещения. Предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Ответчик Богданов ФИО175 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении извещения. Предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Ответчик Богданова ФИО176 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении извещения. Предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Богданов ФИО177 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении извещения. Предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Квачев ФИО178 Косенко ФИО179., Квачев ФИО180 (Меняйло ФИО181 Павленко ФИО182 Полещук ФИО183 (Савченко ФИО184 Евсегнеева ФИО185 Павленко ФИО186 Квачев ФИО187 (Барабашов ФИО188 Яценко ФИО189 Квачев ФИО190 (Гайденко ФИО191 Квачев ФИО192 Смирнов ФИО193 Смирнов ФИО194 Снипич ФИО195 Костенко ФИО196 Костенко ФИО197 Григоренко ФИО198 Богданов ФИО199., Богданова ФИО200 Колесников ФИО201 Станилевич ФИО204 Станилевич ФИО207 Никитин ФИО210 Никитина ФИО215 Кириченко ФИО218 Калиниченко ФИО221 Калиниченко ФИО227 Гайденко ФИО228 Богданов ФИО202 Квачев ФИО205 Богданов ФИО208 Полещук ФИО211 Ангур ФИО212 Ангур ФИО216., Доценко ФИО219 Доценко ФИО222 Блишун ФИО223 Самбурова ФИО226 Свирский ФИО229., Свирская ФИО203 Малявский ФИО206., Малявская ФИО209 Квачев ФИО213 Януш ФИО214 Снипич ФИО217 Григоренко ФИО220 Колесникова ФИО224 Красный ФИО225 в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство, просят рассмотреть дело в их отсутствие на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные ходатайства, исследовав представленные суду материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям: ФИО2 продал Полещук ФИО230, ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, доля - 6/326 (пашня) и доля - 6/326 (пастбище), находящиеся в <адрес>, что подтверждается распиской. Они произвели полностью расчет (л.д. 10). ФИО2 принадлежали земельные доли: доля - 6/326 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 687 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пашня), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации № (л.д. 22); Доля - 6/326 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью - 192,6 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пастбище), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации № (л.д. 30). ФИО2 продал Полещук ФИО231, ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, доля - 6/326 (пашня) и доля - 6/326 (пастбище), находящиеся в <адрес>, что подтверждается распиской. Они произвели полностью расчет (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пролетарского нотариального округа удостоверено согласие супруги ФИО3 на совершение супругом сделки (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д. 11). Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Заявления о принятии наследства были поданы матерью - ФИО6, отцом - ФИО7, сыновьями наследодателя - ФИО4, ФИО5. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, 595 истец является собственником 6/326 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанных земельных участков (л.д. 136-143). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайп ной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно устано вить, что документ исходит от стороны по договору. Согласно ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущест ва (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собствен ность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключа ется в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Согласно ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государст венной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государствен ной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации пе рехода права собственности. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ: 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим В связи со смертью ФИО2 истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на приобретенные доли в праве общей долевой собственности. Признание права собственности на 6/326 доли (пашни) и 6/326 доли (пастбище) необходимо истцу для регистрации права собственности на данные земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования истица подлежат удовлетворению в полном объеме, так как они не противоречат действующему законодательству. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Полещук ФИО232 к Богдановой ФИО233, Богданову ФИО234, Богданову ФИО235, Богдановой ФИО236, Богданову ФИО237, третьим лицам, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Квачеву ФИО238 Косенко ФИО239 Квачеву ФИО240 (Меняйло ФИО241 Павленко ФИО242 Полещук ФИО243 (Савченко ФИО244 Евсегнеева ФИО245 Павленко ФИО246 Квачеву ФИО247 (Барабашову ФИО248 Яценко ФИО249 Квачеву ФИО250 (Гайденко ФИО251 Квачеву ФИО252 Смирнову ФИО253 Смирнову ФИО254 Снипич ФИО255 Костенко ФИО256 Костенко ФИО257 Григоренко ФИО289 Богданову ФИО288 Богдановой ФИО287 Колесникову ФИО285 Станилевич ФИО282 Станилевич ФИО280 Никитину ФИО277 Никитиной ФИО276 Кириченко ФИО258 Калиниченко ФИО261 Калиниченко ФИО266., Гайденко ФИО286 Богданова ФИО284, Квачеву ФИО283., Богданову ФИО281., Полещук ФИО279 Ангур ФИО278 Ангур ФИО275 Доценко ФИО259 Доценко ФИО262 Блишун ФИО265 Самбуровой ФИО267 Свирскому ФИО269 Свирской ФИО270 Малявскому ФИО271 Малявской ФИО272 Квачеву ФИО273 Януш ФИО274 Снипич ФИО260., Григоренко ФИО263 Колесниковой ФИО264 Красный ФИО268 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные доли удовлетворить в полном объеме. Признать за Полещук ФИО290, право собственности Признать за Полещук ФИО291, право собственности на 6/326 (шесть триста двадцать шестых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 192,6 га, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (пастбище), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 23 августа 2011 года. Судья: подпись «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
на 6/326 (шесть триста двадцать шестых) доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок, общей площадью 687 га, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения (пашня), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, <адрес>.
основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную
регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним".
на 6/326 (шесть триста двадцать шестых) доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок, общей площадью 687 га, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения (пашня), местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка.