Дело 2-555-2011 года

РЕШЕНИЕ

«30» августа 2011 года                                                 г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

            председательствующего Поддубного Р.Г.,

                      с участием адвоката                         Макаренко Е.Г.,

                      при секретаре                         Деткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной ФИО11 к Левину ФИО12, Долгополовой (Левиной) ФИО13, Булахову ФИО14, Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Левиной ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к Левину ФИО16, Долгополовой (Левиной) ФИО17, Булахову ФИО18, Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в связи с тем, что муж истицы ФИО1 получила ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 3-х жилых комнат, жилой площадью 46, 2 кв.м на семью из четырех человек.

На основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО1 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заявлением о передаче в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав семьи ФИО1, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, входили: Левина ФИО19, Левин ФИО20 и Левина ФИО21. Согласно договора, квартира приобретена на семью из четырех человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана на праве собственности ФИО1.

На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 46,2 кв.м зарегистрирована на праве собственности за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 умер.

Ни истица, ни Левин ФИО22, ни Левина ФИО23 в течении указанного времени своих прав на признании за нами права собственности на доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не заявляли.

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО при обследовании было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями. <адрес> целого жилого дома - 230,4 кв.м, жилая площадь целого жилого дома -117,3 кв.м. <адрес> 1/2 доли жилого дома - 115,1 кв.м, жилая площадь 1/2 доли жилого дома - 62,4 кв.м. Стоимость 1/2доли жилого дома со строениями и сооружениями составляет <данные изъяты> рублей.

Истица является наследником после смерти ФИО1.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сособственником жилого дома вместе с ФИО1 является ФИО5, в связи с этим обстоятельством считает необходимым привлечь его в качестве ответчика по данному делу.

В настоящее время необходимо признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью целого жилого дома - 230,4 кв.м, жилой площадью целого жилого дома - 117,3 кв.м, состоящую из коридора, комнаты № - площадью 7,9 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 7,5 кв.м, коридора комнаты № - площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты № - площадью 20,0 кв.м, жилой комнаты № - площадью 9,9 кв.м, санузла, комнаты № - площадью 3,3 кв.м, кухни, литера А1, комнаты № - площадью 9,1 кв.м, коридора, Литера А1, комнаты №, площадью 7,0 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 7,8 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 6,6 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты № - площадью 17,5 кв.м, жилой комнаты № - площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты № - площадью 4,9 кв.м, балкона, комнаты № - площадью 0,6 кв.м, со строениями и сооружениями расположенной по адресу: <адрес>.

С целью защитить свои права истец вынуждена обратиться в суд, поскольку осуществить защиту своих прав иным способом не представляется возможным.

Истица является инвалидом 2-й группы, что дает ей основания в соответствии с под 3 п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, для освобождения от уплаты государственной пошлины.

Просит суд: 1. Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Левиной ФИО24 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью целого жилого дома - 230,4 кв.м, жилой площадью целого жилого дома - 117, 3 кв.м, состоящую из коридора, комнаты № - площадью 7,9 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 7,5 кв.м, коридора комнаты № - площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты № - площадью 20,0 кв.м, жилой комнаты № - площадью 9,9 кв.м, санузла, комнаты № - площадью 3,3 кв.м, кухни, литера А1, комнаты № - площадью 9,1 кв.м, коридора, Литера А1, комнаты №, площадью 7,0 кв. м, коридора, комнаты № - площадью 7,8 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 6,6 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты № - площадью 17,5 кв.м, жилой комнаты № - площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты № - площадью 4,9 кв.м, балкона, комнаты № - площадью 0,6 кв.м, со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Истец Левина ФИО25 и её представитель адвокат Макаренко ФИО26, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик Левин ФИО27 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик Долгополова ФИО28 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик Булахов ФИО29 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик - Администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что муж истицы ФИО1 получила ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 3-х жилых комнат, жилой площадью 46, 2 кв.м на семью из четырех человек.

На основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО1 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заявлением о передаче в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав семьи ФИО1, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, входили: Левина ФИО30, Левин ФИО31 и Левина ФИО32. Согласно договора, квартира приобретена на семью из четырех человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана на праве собственности ФИО1.

На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 46,2 кв.м зарегистрирована на праве собственности за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д. 17).

Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариально округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Заявление о принятии наследства было подано супругой - Левиной ФИО33. Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию не имеется.     

Ни истица, ни Левин ФИО34, ни Левина ФИО35 в течении указанного времени при жизни наследодателя Левина ФИО36 своих прав на признании за нами права собственности на доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не заявляли.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме; Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается; В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается; Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149); Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. У участников приватизации вышеуказанной квартиры - Левиной ФИО37 Левина ФИО38 Долгополовой (до брака Левиной) ФИО39 право собственности, совместной или долевой собственности на <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Левиной ФИО40 Левиным ФИО41 Долгополовой (до брака Левиной) ФИО42 свое нарушенное право о не включение в число собственников и соответствующей регистрации права на <адрес> не оспорено при жизни наследодателя, в следствии чего, во взаимосвязи с правовым положением ч. 2 ст. 17 ГК РФ ими данное право утрачено в виду его смерти.

Таким образом, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 входит зарегистрированное за ним право собственности на <адрес>.

Учитывая, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявление о принятии наследства нотариусом Пролетарского нотариального округа принято от супруги - Левиной ФИО43, следовательно в наследственную массу наследодателя входит право собственности на <адрес> в <адрес>, которое не было оспорено при его жизни участниками приватизации в установленном законом порядке.

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО при обследовании было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями. <адрес> целого жилого дома - 230,4 кв.м, жилая площадь целого жилого дома -117,3 кв.м. <адрес> 1/2 доли жилого дома - 115,1 кв.м, жилая площадь 1/2 доли жилого дома - 62,4 кв.м. Стоимость 1/2доли жилого дома со строениями и сооружениями составляет <данные изъяты> рублей.

Сособственником жилого дома вместе с ФИО1 является Булахов ФИО44, который заявленные исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной ФИО45 к Левину ФИО46, Долгополовой (Левиной) ФИО47, Булахову ФИО48 Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить в полном объеме.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Левиной ФИО49 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью целого жилого дома - 230,4 кв.м, жилой площадью целого жилого дома - 117, 3 кв.м, состоящую из коридора, комнаты № - площадью 7,9 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 7,5 кв.м, коридора комнаты № - площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты № - площадью 20,0 кв.м, жилой комнаты № - площадью 9,9 кв.м, санузла, комнаты № - площадью 3,3 кв.м, кухни, литера А1, комнаты № - площадью 9,1 кв.м, коридора, Литера А1, комнаты №, площадью 7,0 кв. м, коридора, комнаты № - площадью 7,8 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 6,6 кв.м, коридора, комнаты № - площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты № - площадью 17,5 кв.м, жилой комнаты № - площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты № - площадью 4,9 кв.м, балкона, комнаты № - площадью 0,6 кв.м, со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 30 августа 2011 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                 Р.Г. Поддубный