Дело № 2-629-2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «13» сентября 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., с участием адвоката Макаренко Е.Г., при секретаре Деткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савенко ФИО7 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО8 к Мазниченко ФИО9, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации, УСТАНОВИЛ: Савенко ФИО10 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО11 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Мазниченко ФИО12, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации в связи с тем, что Савенко ФИО13 проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес>. состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью 31,5 кв. м, жилой площадью 23, 3 кв. м. На основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Мазниченко ФИО14 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора квартира приобретена на семью из двух человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передается на праве собственности Мазниченко ФИО15. На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м зарегистрирована на праве собственности за Мазниченко ФИО16. Доли в праве собственности на часть домовладения или квартиру определены не были. Савенко ФИО17 о том, что является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан не знала, и узнала лишь в январе 2011 года, когда обратились в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, ее поставили в известность, что она являлась участником приватизации когда приобретала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По мнению Савенко ФИО18, она не обращалась с заявлением о приватизации квартиры и не подписывала никаких документов о включении ее в число участников приватизации, кроме того, она не является членом семьи Мазниченко ФИО19 Включение Савенко ФИО20 в число участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ не законно и необоснованно, поскольку участие в приватизации является правом лиц проживающих в приватизируемом жилом помещении, но не обязанностью участвовать в приватизации. По поводу исключения Савенко ФИО21 из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и изменения указанного договора, она вынуждена обратиться в суд, поскольку изменение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон невозможно по причине ликвидации организации продавца -МБТИ Пролетарского (с) района, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ <адрес> не является правопреемником МБТИ. Данные обстоятельства дают основания заявить об исключении Савенко ФИО22 из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи два человека» на пункт «Количество членов семьи один человек». В связи с пропуском срока для обращения в суд Савенко ФИО23 считаю необходимым Просит суд: Восстановить Савенко ФИО24 срок для подачи искового заявления об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья. Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи два человека» на пункт «Количество членов семьи один человек». Исключить из числа участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Савенко ФИО25. В судебное заседание истица Савенко ФИО26 не явилась, её интересы в судебном заседании представляет на основании нотариально удостоверенной доверенности адвокат Макаренко ФИО27.. В судебное заседание представитель истицы Савенко ФИО28 - адвокат Макаренко ФИО29, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик Мазниченко ФИО30 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направила, предоставили ходатайство о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, против заявленных требований не возражают. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» с Мазниченко ФИО31 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора квартира приобретена на семью из двух человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передается на праве собственности Мазниченко ФИО32. На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м зарегистрирована на праве собственности за Мазниченко ФИО33. Доли в праве собственности на часть домовладения или квартиру определены не были. Савенко ФИО34 о том, что является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан не знала, и узнала в январе 2011 года, когда обратились в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, ее поставили в известность, что она являлась участником приватизации когда приобретала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно заявления о разрешении приобрести в общую собственность квартиры, справки, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры по <адрес> участвовали: Мазниченко ФИО35, Савенко ФИО36. В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. О том, что истица является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан она не знала, и узнала лишь в январе 2011 года, когда обратились в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, её поставили в известность, что она являлась участником приватизации, когда приобретала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что юридически право собственности на <адрес> зарегистрировано за Мазниченко ФИО37. Никем из участников приватизации данное право не оспорено, что не отрицается сторонами в судебном заседании. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как не противоречат действующему законодательству. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Савенко ФИО38 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО39 к Мазниченко ФИО40 ФИО41 третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации удовлетворить в полном объеме. Восстановить Савенко ФИО42 срок для подачи искового заявления об исключении из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи два человека» на пункт «Количество членов семьи один человек». Исключить из числа участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Савенко ФИО43. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 13 сентября 2011 года. Председательствующий: подпись «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
просить суд восстановить ей срок для подачи иска об исключении из договора
приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья, поскольку о
данном обстоятельстве мне стало известно лишь в январе 2011 года, когда обратились в
ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в
приватизации, на основании ст. 200 ГК РФ, согласно которой, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.