Дело № 2-691-2011 года

РЕШЕНИЕ

«20» октября 2011 года                                                          г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

            председательствующего              Поддубного Р.Г.,

                  с участием адвоката                                    Сосниной Л.А.,

                  при секретаре                         Деткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова ФИО9 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОАО <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Антонов ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОАО <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в связи с тем, что после смерти мамы истца - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, в том числе: 1/2 доля жилого дома, общей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой - 40,6 кв.м, со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная на земельном участке, общей площадью: 906 кв.м., кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на основании. Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, которую она завещала мне ДД.ММ.ГГГГ ( копия завещания прилагается).

Отец истца - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

При оформлении наследственных документов было выявлено, что в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ - указано не 1/2доля жилого дома, а «квартира». Внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на квартиру, по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что ГУПТИ РО не является правопреемником <адрес> БТИ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, при обследовании <адрес> (с) филиалом ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ, было выявлено, что общая площадь 1/2доли жилого дома, по адресу: <адрес> - 39,0 кв.м, а не - 35,0 кв.м как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, и Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая - 20,3 кв.м, а не 24,2 кв.м, как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, и Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая и жилая площадь1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>; изменилась за счет уточнения обмера, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО5 устранить разночтения в правоустанавливающих документах не представляется возможным.

Истец принял наследство после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемой справкой администрации <адрес> городского поселения №, принял меры по его сохранению.

Просит суд признать право общей долевой собственности за Антоновым ФИО11 на 1/2 долю жилого дома под лит. лит. Ааа1, общей площадью 78,2 кв.м, в том числе жилой - 40,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Истец Антонов ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставил телеграмму с просьбой о рассмотрении дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца Антонова ФИО13 - адвокат Соснина ФИО14, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за № в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик - Администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ОАО <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО5 приобрела в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 1 человек.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д. 10).

Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариально округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Заявление о принятии наследства по завещанию было подано сыном - Антоновым ФИО15. Наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

При обследовании <адрес> (с) филиалом ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ, было выявлено, что общая площадь 1/2доли жилого дома, по адресу: <адрес> - 39,0 кв.м, а не - 35,0 кв.м как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, и Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая - 20,3 кв.м, а не 24,2 кв.м, как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, и Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая и жилая площадь1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>; изменилась за счет уточнения обмера, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме; Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается; В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается; Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149); Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 входит зарегистрированное за ней право собственности на <адрес>.

При оформлении наследственных документов было выявлено, что в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ - указано не 1/2доля жилого дома, а «квартира». Внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на квартиру, по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что ГУПТИ РО не является правопреемником Пролетарского БТИ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В связи со смертью ФИО5 устранить разночтения в правоустанавливающих документах не представляется возможным.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, а так же тот факт что заявленные исковые требования не противоречат действующему законодательству, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова ФИО16 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОАО <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Антоновым ФИО17 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, под лит. Ааа1, общей площадью 78,2 кв.м, в том числе жилой - 40,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 20 октября 2011 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                 Р.Г. Поддубный