Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «03» октября 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., при секретаре Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидельникова ФИО9 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установил: с учетом уточненных исковых требований Сидельников ФИО10 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; о признании зарегистрированного права собственности за ФИО13 на спорный земельный участок и жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу прекращенным. Истец Сидельников ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Токарева ФИО15 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, при этом показала суду, что после смерти мамы истца - Сидельникова ФИО16 -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м, под литером Аа и а1-веранда, летняя кухня под литером Г, погреб под литером Б, гараж под литером К, имеются хозяйственные строения и сооружения: сараи под литером В,Е, навесы под литером И,Л, уборная под литером Ж, ограждение №, с воротами - №, бассейн - №, водопроводный колодец - № и №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью - 1798 кв.м, кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в собственности ФИО3 При оформлении наследственных документов было выявлено, что на момент первичной инвентаризации ГУПТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляла 55,8 кв.м, жилая - 37,1 кв.м. Однако, по данным на ДД.ММ.ГГГГ- общая площадь составила - 46,3 кв.м, уменьшение общей площади на 9,5 кв.м произошло за счет ранее ошибочно включенной площади лит.а1 (веранда). В связи со смертью ФИО3 устранить изложенное выше не представляется возможным. Просила признать право собственности заСидельниковым ФИО17 целый жилой дом, под лит. А,а общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> <адрес>, и на земельный участок, общей площадью 1798 кв.м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Ответчик - представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется заявление за подписью главы <адрес> сельского поселения Ковалева ФИО18. о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, но суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав доводы и иные обоснования своих возражений, предоставленных суду в письменном виде и приобщенных к материалам гражданского дела. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Токареву ФИО19., исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Сидельников ФИО20 является сыном умершей ФИО3 - свидетельство о рождении - № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). После смерти его мамы - ФИО3 - осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м, под литером Аа и а1-веранда, летняя кухня под литером Г, погреб под литером Б, гараж под литером К, имеются хозяйственные строения и сооружения: сараи под литером В,Е, навесы под литером И,Л, уборная под литером Ж, ограждение №, с воротами - №, бассейн - №, водопроводный колодец - № и №, согласно технического паспорта, выданного Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО инв. № от 11. 11. 2010 года, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21-26). Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью - 1798 кв.м, кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в собственности ФИО3, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и № Пролетарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 11, 19, 20). При оформлении наследственных документов было выявлено, что на момент первичной инвентаризации ГУПТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляла 55,8 кв.м, жилая - 37,1 кв.м. По данным на ДД.ММ.ГГГГ- общая площадь составила - 46,3 кв.м, уменьшение общей площади на 9,5 кв.м произошло за счет ранее ошибочно включенной площади лит.а1 (веранда), что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). В связи со смертью ФИО3 устранить изложенное выше не представляется возможным. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец Сидельников ФИО21 принял наследство после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Ответчик исковые требования признал. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиками. Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: признать право собственности за Сидельниковым ФИО22 целый жилой дом, под лит. А,а общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой - 37,1 кв.м., согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, и на земельный участок, общей площадью 1798 кв.м, кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать зарегистрированное право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 1798 кв.м и жилой дом общей площадью 55.8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> - прекращенным. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В. Кирюхина Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Е.В. Кирюхина