Дело 2-715-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «08» ноября 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Поддубного Р.Г., С участием адвоката Макаренко Е.Г., При секретаре Деткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долматова ФИО5 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО6 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении места положения земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Долматов ФИО7 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО8 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении места положения земельного участка в связи с тем, что в 1993 году на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Долматову ФИО9 было выдано свидетельство на право на собственности серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в <адрес> на земельный участок площадью 15 га сельскохозяйственных угодий. Долматову ФИО10 был предоставлен земельный участок площадью 15 га сельскохозяйственных угодий. Долматовым ФИО11 проведено межевание земельного участка: общей площадью 150000 кв.м, в т.ч. расположенного по адресу: <адрес>, получен кадастровый паспорт земельного участка №. Однако зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получить свидетельства о праве собственности в Пролетарском отделе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным, так как отсутствует решение суда об определении местоположения земельного участка. Данные обстоятельство, вынуждает Долматова ФИО12. обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку определить местоположение земельного участка другим образом не возможно. Считает необходимым определить местоположение выделенного Долматову ФИО13. земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, площадью 150000 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Просит суд: Определить местоположение выделенного Долматову ФИО14 земельного участка, площадью 150000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В судебное заседание истец не явился, его интересы на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ представляет адвокат Макаренко ФИО15. Представитель истца Макаренко ФИО16 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме. Представитель ответчика Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истца, изучив ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В 1993 году на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Долматову ФИО17 было выдано свидетельство на право на собственности серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в <адрес> на земельный участок площадью 15 га сельскохозяйственных угодий. Долматовым ФИО18 проведено межевание земельного участка: общей площадью 150000 кв.м, в т.ч. расположенного по адресу: <адрес>, получен кадастровый паспорт земельного участка № Однако зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получить свидетельства о праве собственности в Пролетарском отделе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным, так как отсутствует решение суда об определении местоположения земельного участка. На основании ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей.. . для передачи земельного участка в аренду. Согласно ст.ст. 244-245, 250, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимыевещи) либо не подлежит разделу в силу закона... По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и неустановленны соглашением всех ее участников, доли считаются равными... При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов... Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности в праве требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества... В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности. Местоположение земельного участка, подлежащего выделению в счет земельной доли истцов определены на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как они не противоречат действующему законодательству. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Долматова ФИО19 в лице представителя по доверенности Макаренко ФИО20 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении места положения земельного участка удовлетворить в полном объеме. Определить местоположение выделенного Долматову ФИО21 земельного участка, площадью 150000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 08 ноября 2011 года. Судья: подпись «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из
собственников в праве собственности (долевая собственность) ...