Дело № 2-657-2011 года

РЕШЕНИЕ

«28» ноября 2011 года                                                          г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

                 председательствующего судьи Поддубного Р.Г.,

                     при секретаре                                         Деткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боярской ФИО8 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ключик ФИО9, Шахаеву ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Боярская ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Пролетарского городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ключик ФИО12, Шахаеву ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что истица является наследницей умершей ФИО4 по завещанию с 2010 года на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> данный факт подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, право по которому зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время у истицы возникла необходимость продать жилой дом, однако не может этого сделать, так как земельный участок не был своевременно оформлен надлежащим образом. А именно, в связи с тем, что границы земельного участка были уточнены позже, чем Решение Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменилась площадь земельного участка с 240 кв.м на площадь - 223 кв.м, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, истице было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок с новой уточненной площадью.

Просит суд признать за Боярской ФИО14, право собственности на земельный участок площадью 223 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальною жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Боярская ФИО15 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик - Администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Третье лицо Ключик ФИО16, Шахаев ФИО17 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования признали в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Боярская ФИО18 является наследником на основании завещания после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по завещанию, что подтверждается ответом нотариуса Пролетарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пролетарского нотариального округа <адрес>, номер в реестре №, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № Боярская ФИО19 является собственником жилого дома площадью 29,9 кв.м, инвентарный номер №, литер Аа, этажность 1 по адресу <адрес>

На основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретено право собственности на земельный участок общей площадью 240 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № имеет площадь 223+/- 5,42 кв.м.

При жизни ФИО4 не зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

В настоящее время у истицы возникла необходимость продать жилой дом, однако не может этого сделать, так как земельный участок не был своевременно оформлен надлежащим образом. А именно, в связи с тем, что границы земельного участка были уточнены позже, чем Решение Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменилась площадь земельного участка с 240 кв.м на площадь - 223 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме; Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается; В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается; Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149); Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Учитывая вышеизложенное, а так же тот факт что заявленные исковые требования не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боярской ФИО20 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ключик ФИО21, Шахаеву ФИО22 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за Боярской ФИО23 право собственности на земельный участок площадью 223 кв.м, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 28 ноября 2011 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                 Р.Г. Поддубный