Дело № 2-653 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года. г.Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В. при секретаре Авсеенко Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адарченко ФИО10 к МО <адрес> <адрес>, Адарченко ФИО11,Адарченко ФИО12,Адарченко ФИО13,Козлюк ФИО14 о признании права собственности. УСТАНОВИЛ: Истец Адарченко ФИО15. обратилась в суд с иском к МО<адрес>, Адарченко ФИО16., Адарченко ФИО17. Адарченко ФИО18 Козлюк ФИО19 об исключен из состава участников приватизации и признании права собственности, указывая что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственностьграждан№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и его семье в составе 5(пяти) человек передана квартира, расположенная но адресу: <адрес>. ФИО6,Адарченко ФИО20,Адарченко ФИО21,Адарченко ФИО22,Адарченко ФИО23. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении долей в квартире при его жизни не составлялось. Адарченко ФИО24 Адарченко ФИО25 Адарченко ФИО26 отказались от вступления в наследство в пользу своей матери Адарченко ФИО27 Кроме того, на момент приватизации квартиры Адарченко ФИО28. 1990 г.р.. Адарченко ФИО29. 1988 г.р., Адарченко ФИО30. 1987 г.р., являлись несовершеннолетними, в связи с чем их согласия на участие в приватизации не требовалось, в состав участников совместной собственности были включены все члены семьи, зарегистрированные по месту жительства в указанной квартире. В соответствии со ст. 17 ГК РФ за умершим ФИО6 не может быть признано право собственности в связи с тем, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. На сегодняшний день Адарченко ФИО31. не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Право Адарченко ФИО32 которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35 в которой указано что, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами Кроме того, за ФИО6 при жизни было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Согласно технической документации квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 87.6 кв.м, из них жилую 55.1 кв.м Просит суд, исключить из состава участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Адарченко ФИО33, Адарченко ФИО34, Адарченко ФИО35; признать за Адарченко ФИО36. право собственности на квартиру общей площадью 87.6 кв. м. жилой 55.1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>; признать за Адарченко ФИО37, право собственности на земельный участок КН №, площадью 700 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> Истец Адарченко ФИО38.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании, представитель истца, Хайленко ФИО39 действующий на основании доверенности, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Ответчики, не явились в судебное заседание,представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Третье лицо, управление Федеральной регистрационной службы, государственной регистрации, кадастра, картографии, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца Хайленко ФИО40 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Состав семьи: ФИО6,Адарченко ФИО41,Адарченко ФИО42,Адарченко ФИО43,Адарченко ФИО44. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении долей в квартире при его жизни не составлялось. Адарченко ФИО45 Адарченко ФИО46, Адарченко ФИО47 отказались от вступления в наследство в пользу своей матери Адарченко ФИО48. На момент приватизации квартиры Адарченко ФИО49 1990 г.р.. Адарченко ФИО50 1988 г.р., Адарченко ФИО51 1987 г.р., являлись несовершеннолетними, в связи с чем их согласия на участие в приватизации не требовалось, в состав участников совместной собственности были включены все члены семьи, зарегистрированные по месту жительства в указанной квартире. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а такж: несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.ст.450, 452. 453 ГК РФ, изменение, расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором... Соглашение об изменении.. . договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить.. . договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. В соответствии со ст. 17 ГК РФ за умершим ФИО6 не может быть признано право собственности в связи с тем, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. За Адарченко ФИО52. при жизни было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно технической документации квартира расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 87.6 кв.м, из них жилую 55.1 кв.м. Ответчики, МО <адрес> <адрес>, Адарченко ФИО53., Адарченко ФИО54 Адарченко ФИО55 Козлюк ФИО56. признали исковые требования в полном объеме. Признание ответчиками иска, не противоречат действующему законодательству, исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исключить из состава участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Адарченко ФИО57, Адарченко ФИО58, Адарченко ФИО59; признать за Адарченко ФИО60, право собственности на квартиру общей площадью 87.6 кв. м. жилой 55.1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок КН № площадью 700 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь
<адрес>. Выдано регистрационное
удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи указанный в договоре следующий:
№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и его семье в составе
5(пяти) человек передана квартира, расположенная но адресу: <адрес>.
<адрес>. Выдано регистрационное
удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.