Дело №2-773 2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года. г.Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьиГубарь Л.В. адвоката Гончаровой Л.И.. при секретаре Авсеенко Е.Ю. УСТАНОВИЛ: Истец Прибытков ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указывая, что мать, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ имела на праве собственности жилой <адрес> в <адрес> РО, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В удостоверительной надписи в последнем абзаце указано, что настоящий договор подлежит регистрации в <адрес> с/ администрации. Договор в <адрес> администрации она не зарегистрировала, и право собственности у неё на этот жилой дом не возникло. С момента приобретения жилого дома и по день смерти мать постоянно осуществлял уход за домом, она считала его своей собственностью, делала капитальный и текущие ремонты: перекрыла новым шифером крышу, заменила оконные блоки и рамы, двери, поменяла полы во всех комнатах. Постоянно делала косметический ремонт, как жилому дому, так и всем постройкам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, т.е с момента передачи ей жилого дома со строениями и сооружениями. Жилой дом она считала своей собственностью, на ней находилось бремя содержания этого жилого дома. При проведении инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 56, 1 кв. м., жилой площади 40, 1 кв. м. в соответствии с договором купли-продажи. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет <данные изъяты> руб.По день смерти она выплачивала все налоги: земельный и налог на строения и задолженности по налогам не имела согласно справки ИФНС. Хотя у неё и не возникло право собственности, но в Администрации на её имя был открыт лицевой счет № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя дата открытия лицевого счета № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди (1141 ГК РФ), но не может осуществить своих наследственных прав и получить у нотариуса наследственные документы на жилой дом, так как из-за отсутствия регистрации в <адрес> Администрации у мамы не возникла право собственности (ст. 223 ГК РФ), и при жизни его мать не разрешила этот вопрос. 2 В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с рождением и прекращается со смертью. Таким образом признать право собственности на жилой дом за умершей мамой не представляется возможным. Поэтому, признать право собственности на этот жилой дом возможно только за ним, как наследником первой очереди, в судебном порядке. Просит признать право собственности за Прибытковым ФИО8, на жилой <адрес> по <адрес>, общей площадью 56, 1 кв. м., жилой площадью 40, 1 кв.м. Истец Прибытков ФИО9 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. В судебном заседании, представитель истца, адвокат Гончарова ФИО10., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> | <адрес>, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Третье лицо, управление Федеральной регистрационной службы, государственной регистрации, кадастра, картографии, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, адвоката Гончарову ФИО11 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью. истца(л.д.7), она имела на праве собственности жилой <адрес> в <адрес> РО, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В удостоверительной надписи в последнем абзаце указано, что настоящий договор подлежит регистрации в <адрес> с/ администрации. Договор купли-продажи дома в <адрес> администрации, ею не зарегистрировано, право собственности у неё на этот жилой дом не возникло. С момента приобретения жилого дома и по день смерти мать истца, постоянно осуществлял уход за домом, считала дом своей собственностью, делала капитальный и текущие ремонты: перекрыла новым шифером крышу, заменила оконные блоки и рамы, двери, поменяла полы во всех комнатах. Постоянно делала косметический ремонт, как жилому дому, так и всем постройкам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, т.е с момента передачи ей жилого дома со строениями и сооружениями. Жилой дом мать истца, считала своей собственностью, на ней находилось бремя содержания этого жилого дома. В результате проведенной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 56,1 кв.м., жилая площади 40, 1 кв.м. в соответствии с договором купли-продажи. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет <данные изъяты> руб.(л.д.12). Мать истца, ФИО1, выплачивала налоги: земельный и налог на строения, задолженности по налогам не имела согласно справки ИФНС (л.д.9). Хотя у ФИО1 и не возникло право собственности, но в Администрации на её имя был открыт лицевой счет № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя дата открытия лицевого счета № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). Истец является наследником первой очереди (1141 ГК РФ), что подтверждается сообщением нотариуса Пролетарского нотариального округа <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), но истец не может осуществить своих наследственных прав и получить у нотариуса наследственные документы на жилой дом, из-за отсутствия регистрации в 3 <адрес> Администрации у ФИО1 не возникло право собственности (ст. 223 ГК РФ). В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с рождением и прекращается со смертью. Ответчик, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>, признал исковые требования в полном объеме. Признание ответчиком иска, не противоречат действующему законодательству, не нарушают чьих либо прав и интересов, исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.З ст.173 ГПК РФ,.. .при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать право собственности за Прибытковым ФИО12, на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,1 кв. м., жилой площадью 40,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2011года. Судья: подпись «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Губарь Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прибыткова ФИО6
ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>
<адрес> об установлении права собственности.