Дело № 2- 835 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В., адвоката Макаренко Е.Г. при секретаре Авсеенко Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесного ФИО6 к Савченко ФИО7 и Администрации <адрес> городского поселения о признании квартиры 1\2 долей жилого дома. УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании <адрес> долей жилого дома указывая, что, в соответствии с договором о передаче квартир в собственность граждан № отДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ему в собственность.На основании указанного договора передачи квартиры, Пролетарским Бюро технической инвентаризации было выдано, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, общей площадью 92,8кв.м., жилой площадью 55, 8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Лесным ФИО8. На момент приватизации жилья, инвентаризация Пролетарским БТИ не производилась. Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО при обследовании было выявлено, что это не квартира, а 1\2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> То, что в договоре о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указана квартира, считает ошибкой, так как согласно технического паспорта,, вторым собственником 1\2 доли дома по адресу <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является Савченко ФИО9 Поскольку на основании ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого, доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В настоящее время ему необходимо установить то обстоятельство, что квартира является 1\2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенной по адресу: <адрес> С целью защитить своего права он вынужден обратиться в суд, поскольку осуществить защиту своих прав иным способом не представляется возможным. Просит суд считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> - 1\2 долей жилого дома со строениями и сооружения, расположенными по адресу: <адрес> Истец Лесной ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление,просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Макаренко ФИО11. Представитель истца, адвокат Макаренко ФИО12 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчики Савченко ФИО13. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ответчик Администрация <адрес> городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца адвоката Макаренко ФИО14 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу в собственность(л.д. 7). На основании указанного договора передачи квартиры, Пролетарским Бюро технической инвентаризации было выдано, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, общей площадью 92,8кв.м., жилой площадью 55, 8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Лесным ФИО15( л.д.8). На момент приватизации жилья, инвентаризация Пролетарским БТИ не производилась. Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО при обследовании было выявлено, что это не квартира, а 1\2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 9) В договоре о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана квартира, так как согласно технического паспорта,, вторым собственником 1\2 доли дома по адресу <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является Савченко ФИО16.(л.д.10-15). Поскольку на основании ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого, доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В настоящее время истцу необходимо установить то обстоятельство, что квартира является 1\2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик по делу, Администрация <адрес> городского поселения, исковые требования признали в полном объеме Признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права иных лиц, заявленные требования полностью подтверждаются представленными в деле документами. Согласно ст. 173ч.3 ГПК РФ, «.. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Лесному ФИО17, считать 1\2 долей целого жилого дома со строениями и сооружения, расположенными по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011года. Копия верна: Судья подпись: Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь