Дело № 2-224 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года.                                                                  г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                       Губарь Л.В.,

при секретаре                                                      Бондарь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калюжной ФИО10 к Звенигородской ФИО11 ФИО12,Ждановой ФИО13,Аралину ФИО14 о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец Калюжная ФИО15 в лице представителя Поддубного ФИО16 обратилась в Пролетарский суд с иском к Звенигородской ФИО17Ждановой ФИО18.,Аралину ФИО19. о признании права собственности, указывая, что на основании договора купли - продажи 1\2 (одной второй) доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, Калюжной ФИО20, приобретена 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО25 Степановича, Аралина ФИО22, Звенигородской ФИО23, Ждановой ФИО24, за <данные изъяты>

В настоящее время она не может зарегистрировать свое право на приобретенное имущество. В связи с тем, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 212. ГК РФ. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц. а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

273ГК РФ-при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон, Ф3№ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 25.2. «Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,       индивидуального      гаражного      или      индивидуального      жилищного строительства»: п. 1. Государственная регистрация права собственности гражданина

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,     дачного хозяйства, огородничества,     садоводства,     индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, п. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право

такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления

государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке, (п. 7 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)

В соответствии со ст. 17 ГК РФ за умершим ФИО3 не может быть признано право собственности в связи с тем, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Право Калюжной ФИО26 которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35 в которой указано что, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

       Просит суд признать за Калюжной ФИО27, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 142,1 кв. м.. жилой 76,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.

        Признать за Калюжной ФИО28, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600.0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

         Прекратить право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью142,1 кв. м.. жилой 76,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес> отношении ФИО3, свидетельство о праве собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Звенигородской ФИО29 серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Ждановой ФИО31 серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Аралина ФИО30 серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

           Представитель истца Калюжной ФИО32 Поддубный ФИО33 действующий на основании доверенности, в судебном заседании, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

           Ответчики Звенигородская ФИО34 Жданова ФИО35. Аралин ФИО36 в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями все согласны в полном объеме.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие

Суд, выслушав представителя истца, Поддубного ФИО37., ответчика Орехову ФИО38., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         Ответчики Звенигородская ФИО39 Жданова ФИО40 Аралин ФИО41 признают исковые требования в полном объеме.            

         Признание ответчиками исковых требований, не противоречат действующему законодательству, заявленные исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                РЕШИЛ:

         Признать за Калюжной ФИО42, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 142,1 кв. м.. жилой 76,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.

        Признать за Калюжной ФИО43, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600.0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Прекратить право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью142,1 кв. м.. жилой 76,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Аралина ФИО44, свидетельство о праве собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ; Звенигородской ФИО45, свидетельство о праве собственности серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;     Ждановой ФИО46, свидетельство о праве собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ; Аралина ФИО47, свидетельство о праве собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                       Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012года.

           Судья Пролетарского районного

суда Ростовской области      Л.В.Губарь