Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «04» мая 2012 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., представителя истца по доверенности Макаренко Е.Г., при секретаре Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбальченко ФИО17 к Рыбальченко ФИО18, Рыбальченко ФИО19, Рыбальченко ФИО20, Шмелевой ФИО21, Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности, установил: Рыбальченко ФИО22 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Рыбальченко ФИО23, Рыбальченко ФИО24, Рыбальченко ФИО25, Шмелевой ФИО26, Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 195.3 кв.м, жилой площадью 99 кв.м. В судебное заседание истец Рыбальченко ФИО27. не явился, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Макаренко ФИО28 в судебное заседание явился, показал суду, что Рыбальченко ФИО29. получен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из пяти человек. В соответствии с заявлением о передаче в общую совместную собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав его семьи входили: ФИО6, Рыбальченко ФИО30, Рыбальченко ФИО31, ФИО4. В соответствии с договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана истцу в собственность. На основании указанного договора передачи квартиры, Пролетарским БТИ было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира общей площадью 81,6 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Рыбальченко ФИО32. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Истец является наследником после смерти ФИО7. На момент приватизации жилья, инвентаризация Пролетарским БТИ не производилась. При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> Также было установлено, что общая площадь целого жилого дома - 195,3 кв.м, жилая площадь целого жилого дома - 99,0 кв.м. Общая площадь 1/2 доли жилого дома - 96,8 кв.м, жилая площадь 1/2 доли жилого дома - 49,9 кв.м. Действительная стоимость 1/2 доли жилого дома со строениями и сооружениями составляет <данные изъяты> рублей. Дополнительно представитель истца пояснил, что Рыбальченко ФИО33 принял наследство после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет бремя расходов на содержание наследственного имущества, обратился в нотариальную контору для оформления наследственных документов. Просил считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> признать за Рыбальченко ФИО34 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 195,3 кв.м, жилой площадью - 99,0 кв.м. Ответчик Рыбальченко ФИО35. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель ответчика Рыбальченко ФИО36. по доверенности - Олейникова ФИО37 - в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна. Между тем возражений суду не представила. Ответчик Рыбальченко ФИО38. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен полностью. Ответчик Рыбальченко ФИО39 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна полностью, о чем суду представлено соответствующее ходатайство. Ответчик Шмелева ФИО40. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.73). Ответчик - представитель Администрации <адрес> городского поселения - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется ходатайство за подписью главы <адрес> городского поселения Радченко ФИО41 в котором просит гражданское дело без их участия, против удовлетворения искового заявления не возражают. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46). Суд, выслушав представителя истца по доверенности Макаренко ФИО42 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Истцом Рыбальченко ФИО43 получен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, на семью из пяти человек (л.д. 7). В соответствии с заявлением о передаче в общую совместную собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав его семьи входили: ФИО6, Рыбальченко ФИО44, Рыбальченко ФИО45, Рыбальченко ФИО46 (л.д.8). В соответствии с договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана Рыбальченко ФИО47. в собственность (л.д. 10). На основании указанного договора передачи квартиры, Пролетарским БТИ было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира общей площадью 81,6 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Рыбальченко ФИО48 (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). При жизни ФИО7 никаких требований о признании за ним права собственности на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не заявлял. Истец является наследником после смерти ФИО7, и им было подано заявление нотариусу Пролетарского нотариального округа о вступлении в наследство, на основании которого заведено наследственное дело. На момент приватизации жилья, инвентаризация Пролетарским БТИ не производилась. Согласно справке, выданной <адрес> (с) филиалом ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании Пролетарским ГУПТИ РО было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27). Также было установлено, что общая площадь целого жилого дома - 195,3 кв.м, жилая площадь целого жилого дома - 99,0 кв.м. <адрес> 1/2 доли жилого дома - 96,8 кв.м., жилая площадь 1/2 доли жилого дома - 49,9 кв.м. Общая площадь целого жилого дома и 1/2 доли жилого дома увеличилась за счет ранее не рассчитанных площадей и за счет уточнения обмеров при инвентаризации (л.д. 12). В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч.1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании с достоверностью установлено и не оспаривается сторонами, что истец Рыбальченко ФИО49 принял наследство после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет бремя расходов на содержание наследственного имущества, обратился в нотариальную контору для оформления наследственных документов. Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Заявление о принятии наследства было подано сыном - Рыбальченко ФИО50. Заявление об отказе от наследства были поданы супругой - Рыбальченко ФИО51, дочерями - ФИО56 и ФИО9. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лиц, призываемых к наследованию, не имеется (л.д. 39). Ответчики Рыбальченко ФИО54 Шмелева ФИО55 не представили суду возражений против заявленных исковых требований. Представитель ответчика Рыбальченко ФИО57 по доверенности - Олейникова ФИО58. исковые требования не признала, между тем возражений суду не представила, ввиду чего суд считает непризнание исковых требований необоснованным, ввиду чего данное непризнание исковых требований не может быть положено в основу для отказа в удовлетворении исковых требований. Ответчики Рыбальченко ФИО59 Рыбальченко ФИО60., Администрации <адрес> городского поселения заявленные исковые требования признали. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> Признать за Рыбальченко ФИО61 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> «а», общей площадью - 195,3 кв.м, жилой площадью - 99,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Е.В. Кирюхина «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Е.В. Кирюхина