Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «16» мая 2012 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., с участием представителя истцов по доверенности Сосниной Л.А., при секретаре Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Засыпко ФИО14, Пресняк ФИО15 в лице представителя по доверенностям Сосниной ФИО16 к Пресняк ФИО17, Пресняк ФИО18, Пресняк ФИО19, Соболевской ФИО20, Набока ФИО21 об установлении права собственности, установил: Засыпко ФИО22 Пресняк ФИО23 в лице представителя по доверенностям адвоката Сосниной ФИО24 обратились в суд с иском к Пресняк ФИО25 Пресняк ФИО26 Пресняк ФИО27., Соболевской ФИО28 Набока ФИО29. об установлении права собственности. Истцы Засыпко ФИО30 Пресняк ФИО31 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенностям Соснина ФИО32. в судебное заседание явилась, показала суду, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Засыпко ФИО33, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Пресняк ФИО35, Пресняк ФИО34, Пресняк ФИО36, Пресняк ФИО37, была передана в собственность 1/2 доля жилого дома общей площадью 1/2 доли - 114,1 кв.м, из них жилой - 66,3 кв.м, со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности было зарегистрировано Пролетарским БТИ. Земельный участок под указанной выше 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 2274 кв.м, кадастровым номером № принадлежит Засыпко ФИО38. При оформлении документов для вступления в наследство по завещанию ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочери - Пресняк ФИО39, было выявлено, что общая площадь всего объекта лит.Ааа1 <адрес>, составляет 228,7 кв.м, жилая -123,6 кв.м. Пресняк ФИО40, приняла наследство после ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом совместно с Засыпко ФИО41, являющимся собственником земельного участка по адресу: <адрес> Однако оформить документы без судебного решения об установлении права общей долевой собственности за Пресняк ФИО42, Засыпко ФИО43 по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 228,7 кв.м, в том числе жилой -123,6 кв.м, состав объекта лит.Ааа1, по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Просила признать за Пресняк ФИО44, Засыпко ФИО45 по 1/4 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 228,7 кв.м, в том числе жилой -123,6 кв.м, состав объекта лит.Ааа1, по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, и технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Пресняк ФИО46., Пресняк ФИО47 Пресняк ФИО48 Набока ФИО49 Соболевская ФИО50 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, но в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, при этом указав доводы и иные обоснования своих возражений, предоставленных суду в письменном виде и приобщенных к материалам гражданского дела. Третье лицо - Шуэйбов ФИО51 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил. Суд, выслушав представителя истцов по доверенностям - Соснину ФИО53 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Засыпко ФИО54, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), Пресняк ФИО55, Пресняк ФИО56, Пресняк ФИО57, Пресняк ФИО58, была передана в собственность 1/2 доля жилого дома общей площадью 1/2 доли - 114,1 кв.м, из них жилой - 66,3 кв.м, со строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано Пролетарским БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Земельный участок под указанной выше 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 2274 кв.м, кадастровым номером: № принадлежит Засыпко ФИО59, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,20). Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доле жилого дома и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес>, адрес присвоен на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22). После ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Пресняк ФИО60 (л.д.19). Однако, при оформлении документов для вступления в наследство было выявлено, что общая площадь всего объекта лит.Ааа1 <адрес> <адрес>, составляет 228,7 кв.м, жилая - 123,6 кв.м, уменьшение общей площади на 0,2 кв.м, жилой площади на 8,7 кв.м произошло за счет переустройства и перепланировки комнаты № в № и №, согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-8). В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В связи со смертью ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, устранить разночтения в правоустанавливающих документах на 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Пресняк ФИО61 приняла наследство после ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, подав заявление в нотариальную контору совместно с Засыпко ФИО62, являющимся собственником земельного участка - по адресу: <адрес>. Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. Заявление о принятии наследства по завещанию было подано гражданкой - Пресняк ФИО63. Заявление об отказе от наследства на обязательную долю было подано супругом наследодателя - Засыпко ФИО64. Нотариусу Пролетарского нотариального округа <адрес> ФИО12 известно о других наследниках на обязательную долю: Набока ФИО65, проживающая по адресу: <адрес>, Соболевская ФИО66, проживающая по адресу: <адрес> (л.д. 49). Ответчики исковые требования признали. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Пресняк ФИО67, Засыпко ФИО68 по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 228,7 кв.м, в том числе жилой -123,6 кв.м, состав объекта лит. Ааа1, по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, и технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Е.В. Кирюхина «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Е.В. Кирюхина