Дело № 2-393-2012 года

РЕШЕНИЕ

«09» июля 2012 года                                                                                                   г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Поддубного Р.Г.,

при секретаре                                                               Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Могильной ФИО11 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО12 к Могильному ФИО13, Могильного ФИО14, Могильному ФИО15, третьему лицу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении права собственности на жилой дом по приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Могильная ФИО16 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к Могильному ФИО18, Могильного ФИО19, Могильному ФИО20, третьему лицу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении права собственности на жилой дом по приобретательской давности в связи с тем, что по Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Могильной ФИО25, администрацией к/з <адрес> была предоставлена в собственность «квартира», общей площадью - 87,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 60,6 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Пролетарским БТИ.

По заявлению в приватизации участвовали: Могильный ФИО21; Могильный ФИО22, Могильный ФИО23, однако доли не определили и право за собой не зарегистрировали (копии заявления, справки, ордера прилагаются), что подтверждается справкой ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При оформлении документов по распоряжению недвижимостью, было выявлено - при обследовании Пролетарским (с) ГУПТИ <адрес>, по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, что в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Пролетарским БТИ, допущена ошибка: указано «квартира», а не «жилой дом», что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, было выявлено, что согласно, технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания- (состав объекта: лит.АА1а,) кадастровый №, (учетный номер №) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>; составила - 97,8 кв.м., в том числе жилая - 60,6 кв.м.;

<адрес> жилого дома по адресу: <адрес> №, увеличилась на 10,3 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади лит. а; и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>; общей площадью 3771 кв.м., кадастровым номером: № находится в частной собственности за мной, Могильной ФИО24

Внести изменения в вышеуказанные правоустанавливающие документы не представляется возможным в связи с ликвидацией БТИ <адрес>, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО - не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с вышеуказанными разночтениями в правоустанавливающих документах, я не имею возможности оформить документы без установления права собственности в судебном порядке, за собой, - Могильной ФИО26, на жилой дом, общей площадью - 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 60,6 кв.м., по адресу: <адрес>;

В вышеуказанном жилом доме я проживаю более 19 лет, а в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин,     не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Просит суд признать за МОГИЛЬНОЙ ФИО27, право собственности на жилой дом (состав объекта: лит.АА1а), общей площадью - 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью -60,6 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно, технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания- (состав объекта: лит.АА1а,) кадастровый №, (учетный номер №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Могильная ФИО28 в судебное заседание не явилась, её интересы в судебном заседании на основании нотариально удостоверенной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за номером № представляет Соснина ФИО29, которая в судебном заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчики - Могильный ФИО30, Могильный ФИО31, Могильный ФИО32 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, просят рассмотреть дело на усмотрение суда. В адрес суда направлена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии запрашиваемы сведений.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), Могильная ФИО33 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 4 человека.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за Могильной ФИО34 зарегистрировано право собственности на квартиру в х. <адрес> (л.д. 7).

По заявлению в приватизации участвовали: Могильный ФИО35; Могильный ФИО36, Могильный ФИО37, однако доли не определили и право за собой не зарегистрировали, что подтверждается справкой ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и заявлением на приватизацию (л.д. 5, 6, 9, 10).

При оформлении документов по распоряжению недвижимостью, было выявлено - при обследовании Пролетарским (с) ГУПТИ <адрес>, по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, что в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Пролетарским БТИ, допущена ошибка: указано «квартира», а не «жилой дом», что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Кроме того, было выявлено, что согласно, технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания- (состав объекта: лит.АА1а,) кадастровый №, (учетный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>; составила - 97,8 кв.м., в том числе жилая - 60,6 кв.м.

Общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> №, увеличилась на 10,3 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади лит. а; и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

Земельный участок, по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 3771 кв.м., кадастровым номером: №; находится в частной собственности Могильной ФИО38 (л.д. 19).

Внести изменения в вышеуказанные правоустанавливающие документы не представляется возможным в связи с ликвидацией БТИ <адрес>, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО - не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

В связи с вышеуказанными разночтениями в правоустанавливающих документах, истец не имею возможности оформить документы без установления права собственности в судебном порядке, за собой, - Могильной ФИО39, на жилой дом, общей площадью - 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 60,6 кв.м., по адресу: <адрес>;

В судебном заседании установлено, подтверждено представленными документами, что Могильный ФИО40, Могильный ФИО41, Могильный ФИО42 до настоящего времени не оспорили свое нарушенное право и не зарегистрировала право собственности или долевой собственности на <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Могильной ФИО43, у которого в соответствии со ст. 209 ГК РФ возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. У участников приватизации вышеуказанной квартиры - Могильного ФИО46 Могильного ФИО45 Могильного ФИО44 право собственности, совместной или долевой собственности на <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии запрашиваемы сведений в отношении объекта недвижимости по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Могильной ФИО47 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО48 к Могильному ФИО49, Могильного ФИО50, Могильному ФИО51, третьему лицу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении права собственности на жилой дом по приобретательской давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Могильной ФИО52 право собственности на жилой дом (состав объекта: лит. АА1а), общей площадью - 97,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 60,6 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания - (состав объекта лит. АА1а), кадастровый №, (учетный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 09 июля 2012 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                                    Р.Г. Поддубный