Дело № 2-389-2012 года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «11» июля 2012 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Поперешняк М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болибок ФИО14 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО15 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Старкиной ФИО16 Дзоз ФИО17 об установлении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Болибок ФИО18 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО19 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Старкиной ФИО20, Дзоз ФИО21 об установлении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком в связи с тем, что после смерти отца истицы (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, которое он завещал истице Болибок ФИО22, согласно нотариального завещания от ДД.ММ.ГГГГ (копия завещания прилагается), в том числе: 1/2доля домовладения, общей площадью 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, по адресу <адрес>, которую он оформил в собственность по Договору № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между - ФИО3, и КСП <адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Пролетарским БТИ по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Мама истицы - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ -свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанная 1/2доля жилого дома расположена на земельном участке, общей площадью 738 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после постановки на кадастровый учет, согласно межевого плана, площадь земельного участка фактически составила: 994 кв.м. по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт № При обследовании Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ (состав объекта: лит.АА1а), было выявлено, что общая площадь объекта 140,8 кв.м, по адресу <адрес>, увеличена на 9,3 кв.м, за счет ошибочно ранее не рассчитанной площади лит. а. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в регистрационном удостоверении, выданным Пролетарским БТИ по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указано не «1/2 доля жилого дома», а - «квартира». В связи с чем, решением Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, под лит. АА1а, расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, не успел зарегистрировать за собой право на 1/2долю жилого дома, по вышеуказанному решению Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности ( гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В связи со смертью ФИО3 устранить изложенное выше не представляется возможным. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям ( по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом. уполномоченным совершать нотариальные действия ( пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истица приняла наследство после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла меры по его сохранению. Просит суд признать за БОЛИБОК ФИО23 право собственности на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, под лит. АА1а, расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на земельный участок, общей площадью 994 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №. Истец Болибок ФИО25 в судебное заседание не явилась, её интересы представляет Соснина ФИО24, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за № в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме. Ответчик Администрация <адрес> поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Дзоз ФИО26, Старкина ФИО27 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив ходатайства представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что После смерти отца истицы Болибок (до брака Долот) ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23) - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), осталось наследственное имущество, которое он завещал истице ФИО1, согласно нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в том числе: 1/2доля домовладения, общей площадью 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, по адресу <адрес>, принадлежащая ФИО3 на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между - ФИО3, и КСП <адрес> (л.д. 17), регистрационным удостоверением, выданным Пролетарским БТИ по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Мама истицы - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 1/2доля жилого дома по адресу <адрес> расположена на земельном участке, общей площадью 738 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным на имя ФИО3 (л.д. 13). После постановки на кадастровый учет, согласно межевого плана, площадь земельного участка фактически составила: 994+/-11 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 12). При обследовании Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ (состав объекта: лит.АА1а), было выявлено, что общая площадь объекта 140,8 кв.м, по адресу <адрес>, увеличена на 9,3 кв.м, за счет ошибочно ранее не рассчитанной площади лит. а. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8-11). Кроме того, в регистрационном удостоверении, выданным Пролетарским БТИ по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указано не «1/2 доля жилого дома», а - «квартира». Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании доли в праве общей долевой собственности было признано за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, под лит. АА1а, расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу в соответствии с требованиями действующего ГПК РФ (л.д. 5-6). Однако, в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, не успел зарегистрировать за собой право на 1/2долю жилого дома, по вышеуказанному решению Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности ( гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В связи со смертью ФИО3 устранить изложенное выше не представляется возможным. В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям ( по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом. уполномоченным совершать нотариальные действия ( пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеется наследственное дело № года, заявление о принятии наследства по завещанию было подано дочерью Болибок ФИО28. Наследнице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р №. Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Нотариус Пролетарского нотариального округа <адрес> сообщает, что в производстве нотариуса наследственное дело на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 43). Согласно п. 58, 59 Пленума Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, принимая во внимание правовое положение ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования Болибок ФИО29 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО30 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Старкиной ФИО32, Дзоз ФИО31 об установлении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Болибок ФИО33 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО34 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Старкиной ФИО35, Дзоз ФИО36 об установлении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком удовлетворить в полном объеме. Признать за БОЛИБОК ФИО37 право собственности на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 140,8 кв.м, в том числе жилой - 89,9 кв.м, под лит. АА1а, расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за БОЛИБОК ФИО38 право собственности на земельный участок, общей площадью 994 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме, после вынесения резолютивной части решения суда изготовлено 11 июля 2012 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна: Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный