Дело № 2-249 2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года. г.Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В. при секретаре Бондарь А.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобок ФИО11 и Бобок ФИО12 к администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес>, Кацюба ФИО13,Кацюба ФИО14,Кацюба ФИО15,Кацюба ФИО16 о признании права собственности. УСТАНОВИЛ: Истцы Бобок ФИО17. и Бобок ФИО18. обратились в суд к ответчикам администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес>, Кацюба ФИО19,Кацюба ФИО20,Кацюба ФИО21,Кацюба ФИО22 о признании права собственности, указывая, что их семья, состоящая в 1996 году из двух человек, меня - Бобок ФИО23, и супруги - Бобок ФИО24, имели в праве совместной собственности 1\2 долю жилого дома на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 48.7 кв.м.. жилой площадью 27.1 кв.м. по адресу: <адрес> В правоустанавливающих документах: договоре о приватизации и в регистрационном удостоверении мы с супругой указаны владельцами Viдоли жилого дома в совместной собственности, в справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Пролетарским (с) филиалом ГУТИ РО № также указаны 2 человека. При обследовании ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским (с) филиалом государственного унитарного Предприятия технической инвентаризации <адрес> было выявлено, что площадь в технической документации - Техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарный номером № разнятся. Согласно Технического паспорта на жилой дом общая площадь 1\2 доли домовладения увеличилась на 29.7 кв.м., с 48.7 кв. м на 78.4 кв.м. за счет строительства лит. А1 на 24.2 кв.м.. за счёт перепланировки <адрес> на 0,9 кв.м.. за счет ранее допущенной ошибки при подсчёте площадей при инвентаризации на 4,6 кв.м. <адрес> увеличилась на 27.1 кв.м. с 27.1 кв.м. на 54.2 кв.м. за счёт переоборудования <адрес>.4 на 23.6 кв.м. (из нежилых комнат в жилые) и за счёт ранее допущенной ошибки при подсчете площадей при инвентаризации на 3,5 кв.м. Литером А1 является кухня, ванна, коридор, которые были построены ещё в 1998 году, о том что нужно разрешение на строительство мы не знали. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности за собой в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> r связи с тем. что нами своевременно не были оформлены документы на пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь всего жилого дома с 97.4 кв.м. на 136,4 кв.м.. из них жилой с 54.2 кв.м. на 84.3 кв.м.. а также из-за переустройства и перепланировки и уточнения обмера информация об объекте недвижимости в первичном документе (Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ) не совпадает с данными технической документации выданной в 2011 году. Инвентаризационная оценка целого жилого дома составляет <данные изъяты> руб.. "/г доля составляет <данные изъяты> руб. Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правоприемником МУПТИ. При обращении в Пролетарский отдел Управления Росреестра по <адрес>, им пояснили, что они не могут зарегистрировать право собственности за собой, так как представленные нами документы не соответствуют законным требованиям, также разъяснили, что узаконить свои права они могут только в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ Бобок ФИО25 получил свидетельство о праве собственности на земельный участок под домом Серия №. В настоящее время возникла необходимость в отчуждении своей доли одним из членов семьи другому. Но воспользоваться правом распоряжения своей доли не представляется возможным, так как 1\2 доля жилого дома у них находится в совместной собственности, а для отчуждения необходима долевая собственность. Просят суд, признать за Бобок ФИО26 и Бобок ФИО27 право собственности на пристройку под лит. А1 общей площадью 29,7 кв.м. Признать право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 136,4 кв.м., жилой площадью - 84,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> за Бобок, ФИО1 и Бобок ФИО28 по 1/4 доли за каждым. Истцы Бобок ФИО29 и Бобок ФИО30 и их Представитель по доверенности, Ульянова ФИО31. в судебном заседании настаивают на заявленных требованиях. Ответчики, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>, Кацюба ФИО32.,Кацюба ФИО33Кацюба ФИО34 в судебное заседание не явились, представили заявление,просят рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны в полном объеме. Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражает в удовлетворении исковых требований. Третье лицо, управление Федеральной регистрационной службы, государственной регистрации, кадастра, картографии, в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, представителя истца Ульянову ФИО35 т, исследовав представленные суду материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Ответчики признали исковые требования в полном объеме. Признание ответчиком иска, не противоречат действующему законодательству, исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бобок ФИО36 и Бобок ФИО37 право собственности на пристройку под лит. А1 общей площадью 29,7 кв.м. Признать право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 136,4 кв.м., жилой площадью - 84,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> за Бобок ФИО38 и Бобок ФИО39 по 1/4 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2012года. Копия верна: Судья подпись: Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Л.В.Губарь