Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «01» марта 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко ФИО10 к Савченко ФИО11, Савченко ФИО12 об исключении из приватизации, УСТАНОВИЛ: Савченко ФИО13, в лице представителя Гончаровой ФИО14 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Савченко ФИО15, Савченко ФИО16 об исключении из приватизации, в связи с тем, что семья истца, состоящая в 1992 году из трех человек: мамы, Савченко ФИО17, брата Савченко ФИО18, и истца - Савченко ФИО19, имеет на праве собственности <адрес> жилом <адрес> в <адрес> на основании договора 196 на передачу квартир (домов) в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент истцу было 13 лет. В настоящее время истцу предоставляется возможность оформить ипотеку для приобретения квартиры, но для этого необходимо собрать пакет документов. Один из них, справку с ГУПТИ о наличии или отсутствии жилья. Обратившись в ЖЭУ за данной справкой истец узнал, что он участник приватизации <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. В ГУПТИ истцу предоставили для ознакомления документы, необходимые для приватизации: заявление о передаче в собственность квартиры, подписанное мамой, где указаны мама, брат и истец, но его подписи в документах нет, ему в тот период было 13 лет; справка о составе семьи, копия ордера, выданного на имя мамы, в графе состав семьи указаны все выше перечисленные лица. Для истца это было неожиданностью, так как мама ему не говорила, что он участник приватизации и является собственником доли квартиры. В соответствии с Гражданским Кодексом за несовершеннолетних, не достигшие 14 лет сделки могут совершать от их имени только родители. Участие в приватизации, это подача заявления о передаче жилья в собственность. Истица указана в заявлении о приватизации. Истец понимает, что мама действовала в его интересах, но его желания никто не спрашивал и даже не уведомил его об этом, когда он уже стал взрослым и мог понимать, что является собственницей квартиры. В настоящее время истец лишен возможности подать заявление на участие в программе Президента и приобрести жилье по окончании срока военной службы. Просит суд вынести решение об исключении Савченко ФИО20, из договора 196 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В судебное заседание представитель истца Савченко ФИО21 - адвокат Гончарова ФИО31, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № и нотариально удостоверенной доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ явилась, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик - Савченко ФИО22 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Ответчик - Савченко ФИО23 в судебное заседание не явился, предоставил телеграмму с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО2 приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 3 человека. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за Савченко ФИО24. зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес> (л.д. 7). Согласно заявления о разрешении приобрести в общую собственность квартиры (л.д. 8), справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в приватизации <адрес> участвовали: Савченко ФИО25, Савченко ФИО26, Савченко ФИО27, однако подпись от имени Сваченко ФИО28 в данном заявлении отсутствует. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В судебном заседании установлено, что юридически право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Савченко ФИО29 Никем из участников приватизации данное право не оспорено, что не отрицается сторонами в судебном заседании. Право на приватизацию было реализовано матерью истца в виду его малолетнего возраста, которым не было разъяснено положение норм действующего законодательства, предоставляющего реализовать свое право на приватизацию один раз. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исключить Савченко ФИО30 из договора 196 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 04 марта 2011 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный