РЕШЕНИЕ «24» марта 2011 года Пролетарским районным судом Ростовской области в составе: председательствующего судьи Поддубного Р.Г. при секретаре Бондарь А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысогорова ФИО11 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО12 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Ивакиной ФИО13, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> о признании права собственности на жилой дом с земельным участком УСТАНОВИЛ: Лысагоров ФИО16, в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО17. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Ивакиной ФИО18, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об установлении права собственности на жилой дом с земельным участком. После смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, в том числе: земельный участок общей площадью 1047 кв.м., кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, принадлежащий ему на основании прилагаемого свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, лит. Аа1, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 65,2 кв.м., со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежавшая ему на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственных документов было выявлено, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельского Совета, имеются исправления, которые внесены в правоустанавливающий документ не соответствующим лицом. Кроме, того, по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, ГУПТИ, было выявлено увеличение площади жилого дома на 18,0 кв.м., из них: общая площадь увеличена на 8,8 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади лит.а. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от 04.08/.1998 года, увеличение жилой площади за счет уточнения обмера, что подтверждается справкой ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Ивакина ФИО19. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли в пользу истца, что подтверждается прилагаемым нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается со смертью. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В связи со смертью ФИО7, устранить разночтения в вышеперечисленных правоустанавливающих документах, не представляется возможным. В соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки. Литературы и искусства. Изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии со ст.1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. Если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества(ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследств. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст. 185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплати за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Он принял наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Но оформить документы без установления права в судебном порядке, не имеет возможности. Просит суд признать за ним, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, лит. Аа1, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 65,2 кв.м., со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, х. <адрес> <адрес>, <адрес>, и на земельный участок, общей площадью 1047 кв.м., кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец Лысагоров ФИО20 в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляет Соснина ФИО21 ФИО22. Представитель истца Соснина ФИО23 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в связи с занятостью на работе. Просит рассмотреть вопрос об уточнении исковых требований со следующей формулировкой: - признать за Лысагоровым ФИО24 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. Аа1, общей площадью 112.2 кв.м., в том числе жилой - 65,2 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика по делу Глава <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просит дело рассмотреть без их участия, заявленные требования признал в полном объеме.Требования ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Ответчик по делу Ивакина ФИО25, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования признает в полном объеме. Требования ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, в том числе: земельный участок общей площадью 1047 кв.м., кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий ему на основании прилагаемого свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, лит. Аа1, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 65,2 кв.м., со строениями и сооружениями, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежавшая ему на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой нотариуса <адрес> подтверждается, что в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Заявление о принятии наследства подано сыном наследодателя - ФИО1 и заявление об отказе от наследства подано дочерью Ивакиной ФИО26. ФИО1 оформить документы без установления права в судебном порядке, не имеет возможности. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличие которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лысагорова ФИО27 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО28 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Ивакиной ФИО29, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> о признании права собственности на жилой дом с земельным участком удовлетворить в полном объеме. Признать за Лысагоровым ФИО30 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. Аа1, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 65,2 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за Лысагоровым ФИО31 право собственности на земельный участок, общей площадью 1047 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 29 марта 2011 года. Судья: подпись «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный