Дело № 2-404-2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «17» июля 2012 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., с участием адвоката Макаренко Е.Г., при секретаре Поперешняк М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Довбня ФИО8 к Довбня ФИО9, Довбня ФИО10, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья, УСТАНОВИЛ: Довбня ФИО11 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Довбня ФИО12, Довбня ФИО13, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации <адрес> городского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья в связи с тем, что истец проживал в квартире расположенной по адресу: <адрес> состоящей из 3-х жилых комнат, общей площадью 68,3 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м. На основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Довбня ФИО14. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора квартира приобретена на семью из трех человек. Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира расположенная по адресу: <адрес> передается в собственность Довбня ФИО15. На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что 1/4доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м зарегистрирована на праве собственности по 1/3 части за Довбня ФИО16, Довбня ФИО17, Довбня ФИО18. Жилому дому, в котором они проживают был присвоен адрес: <адрес>, вместо адреса: <адрес>. Истецо том, что является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан не знал, и узнал лишь в октябре 2011 года, когда обратился в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, его поставили в известность о том, что он является участником приватизации когда приобретал домовладение, расположенную по адресу: <адрес>. По мнению истца, он не обращался с заявлением о приватизации квартиры и не подписывал никаких документов о включении его в число участников приватизации. Включение истца в число участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ не законно и необоснованно, поскольку участие в приватизации является правом лиц проживающих в приватизируемом жилом помещении, но не обязанностью участвовать в приватизации. По поводу исключения истца из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и изменения указанного договора, истец вынужден обратиться в суд, поскольку изменение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон невозможно по причине ликвидации организации продавца - МБТИ Пролетарского (с) района, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ <адрес> не является правопреемником МБТИ. Данные обстоятельства дают основания заявить об исключении истца из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи три человека» на пункт «Количество членов семьи два человека». Кроме того, внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о собственнике Довбня ФИО19. В связи с пропуском истцом срока для обращения в суд, считаю необходимым просить суд восстановить мне срок для подачи иска об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья, поскольку о данных обстоятельствах им стало известно лишь в октябре 2011 года, когда он обратился в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, на основании ст. 200 ГК РФ, согласно которой, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Просит суд: 1. Восстановить Довбня ФИО20 срок для подачи искового заявления об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья. В судебное заседание истец Довбня ФИО23 не явился, его интересы в судебном заседании представляет адвокат Макаренко ФИО24 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за № на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик Довбня ФИО25, Довбня ФИО26 в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - Администрация <адрес> городского поселения в судебное заседание представителя не направила, предоставили ходатайство о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, против заявленных требований не возражают. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Довбня ФИО27, Довбня ФИО28, Довбня ФИО29 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 3 человека. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за Довбня ФИО30, Довбня ФИО31, Довбня ФИО32 зарегистрировано право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> по 1/3 доли за каждым (л.д. 8). Согласно заявления о разрешении приобрести в общую собственность квартиры (л.д. 5), оно подано от имени Довбня ФИО33 Довбня ФИО34 Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом <адрес> городского совета народных депутатов <адрес> Довбня ФИО35 имел состав семьи жена Довбня ФИО36, сын Довбня ФИО37 (л.д. 6). Согласно справки, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры по <адрес> участвовали: ФИО3, ФИО4, ФИО2. Жилому дому, вместо адреса <адрес> на основании постановления № Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании номеров по <адрес>» (л.д. 9) Истецо том, что является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан не знал, и узнал лишь в октябре 2011 года, когда обратился в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, его поставили в известность о том, что он является участником приватизации когда приобретал домовладение, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приватизации указанной квартире истцу было 5 лет, то есть он являлся малолетним. Истец считает, что он не обращался с заявлением о приватизации квартиры и не подписывал никаких документов о включении его в число участников приватизации. Включение истца в число участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ не законно и необоснованно, поскольку участие в приватизации является правом лиц проживающих в приватизируемом жилом помещении, но не обязанностью участвовать в приватизации. По поводу исключения истца из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ и изменения указанного договора, истец вынужден обратиться в суд, поскольку изменение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон невозможно по причине ликвидации организации продавца - МБТИ Пролетарского (с) района, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ <адрес> не является правопреемником МБТИ. В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. О том, что истец является участником договора на передачу квартиры в собственность граждан не знал, и узнал в октябре 2011 года, когда обратились в ГУПТИ РО по Пролетарскому (с) району за предоставлением справки об участии в приватизации, его поставили в известность, что он является участником приватизации, когда приобретали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как не противоречат действующему законодательству. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Довбня ФИО38 к Довбня ФИО39, Довбня ФИО40, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации Пролетарского городского поселения <адрес> об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья удовлетворить в полном объеме. Восстановить Довбня ФИО41 срок для подачи искового заявления об исключении из договора приватизации жилья и внесении изменений в договор приватизации жилья. Исключить из числа участников договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Довбня Дмитрия ФИО42 Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заменив пункт «Количество членов семьи три человека» на пункт «Количество членов семьи два человека». Внести изменения в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в графе запись о собственнике Довбня ФИО43. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 17 июля 2012 года. Председательствующий: подпись «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный