Дело № 2-468-2012 года РЕШЕНИЕ «22» августа 2012 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Поддубного Р.Г., при секретаре Поперешняк М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митина ФИО11 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Митина ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3, проживавший в <адрес> <адрес>, после него осталось недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> ростовской области. Жилой дом был приватизирован в 1993 году имеется договор приватизации № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что «Приобретатель» приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,8 кв.м., в том, числе жилой 26,9 кв.м, по адресу: <адрес> количество членов семьи двух человек. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома является ФИО3, на него же выписано и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истицы более 15 лет открыто, добросовестно беспрерывно владел, распоряжался, пользовался домовладением: жилым домом, с хозяйственными постройками. ФИО4 имела право на приватизацию, но однако не воспользовалась своим правом в течении 15 лет. Она не обратилась в суд за выделом своей доли, не зарегистрировала свое право в установленном порядке. В настоящее время проживания ФИО4 не известно, вещей принадлежащих ей в доме нет. Отец истицы платил налоги, проводил текущий и капитальный ремонт. Благоустраивал земельный участок площадью 1336 кв.м.. В настоящее время в доме никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой <адрес> сельского поселения <адрес>. В жилом доме никто не был зарегистрирован. При проведении инвентаризации ГУПТИ <адрес> Пролетарский филиал и составлении техпаспорта ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что по <адрес> в <адрес> <адрес> находится жилой дом (с отдельным входом, выходом, изолированное одноэтажное жилое помещение, общей площадью 54,5 кв.м. из них жилой 38,8 кв.м. Жилой дом с хозяйственными постройками находится на земельном участке общей площадью 1336 кв.м. На земельном участке кроме жилого дома находятся хозяйственные постройки: погреб лит п\А общей площадью 4,5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19,5 кв.м, пристройка лит «б» общей площадью 6,61 кв.м., гараж лит «Б1» общей площадью 10.2 кв.м.. сарай лит «Б2» общей площадью 8,55 кв.м, сарай лит «В» общей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22,2 кв.м. Согласно наследственного дела №, находящегося в <адрес> нотариальном округе <адрес>, истица является единственным наследником ФИО3, других наследников нет. Истица приняла фактически наследство, распорядилась им по своему усмотрению. Согласно Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» п. 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Истица считает, что нарушены её права другим способом решить её проблему как в судебном порядке не представляется возможным. Истице необходимо включить в наследственную массу домовладение, состоящее из жилого дом лит А общей площадью 54,5 кв.м из них жилой 38,8 кв.м, пол лит «п\А» общей площадью 4,5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19,5 кв.м, пристройка лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10,2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8,55 кв.м, сарай лит «В» общей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> и признать право собственности в порядке наследования за истицей на вышеуказанное недвижимое имущество. Просит суд: 1. Включить в наследственную массу домовладение, состоящее из: жилого дом лит. А, общей площадью 54,5 кв.м. кв.м., из них жилой 38,8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4.5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19.5 кв.м, пристройкой лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10.2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8.55 кв.м, сарай лит «В» обшей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО3. 2. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 В судебном заседании истец Митина ФИО14 увеличила исковые требования, просит суд: 1. Включить в наследственную массу домовладение, состоящее из: жилого дом лит. А, общей площадью 54,5 кв.м. кв.м., из них жилой 38,8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4.5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19.5 кв.м, пристройкой лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10.2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8.55 кв.м, сарай лит «В» обшей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО3. 2. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 3. Включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 1336 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 4. Признать право собственности в порядке наследования за Митиной ФИО16 на земельный участок общей площадью 1336 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. На основании определения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ увеличение исковых требований истца приняты к производству суда. В судебном заседании истица Митина ФИО17 на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Заявленные требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть без их участия, изложили свою позицию относительно заявленных исковых требований. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав истца, изучив ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ФИО3 приобрел в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м по адресу: <адрес>, в графе «количество членов семьи» указано 2 человека. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м по адресу <адрес> (л.д. 15). Согласно справки о составе семьи (л.д. 22), справки Пролетарского (с) района <адрес> ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) заявления на приватизацию (л.д. 21) в приватизации домовладения по <адрес> участвовали: ФИО3, ФИО4 (сожительница). Согласно справки Главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО3, умершему - ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Адрес присвоен на основании постановления Главы администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу <адрес> (л.д. 18). Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1336+/-26 кв.м находится в собственности ФИО3 (л.д. 17). Данные обстоятельства подтверждаются межевым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 44). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом Муниципальным учреждением «Отдел записи актов гражданского состояния <адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № (л.д. 6). Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариально округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Заявление о принятии наследства было подано дочерью Митиной ФИО22. Нотариусу также известно о других наследниках это - внучка ФИО5, внук ФИО6. Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Согласно справки Главы Дальненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал согласно регистрации по адресу: <адрес>, пролетарский район, <адрес>. На день смерти отдельно от него проживала его дочь ФИО2, которая произвела похороны и приняла личные вещи (л.д. 24). Согласно справки Главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не значится зарегистрированной по <адрес> сельскому поселению (л.д. 25). Согласно справки начальника отделения в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу <адрес>1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53). Ни истицы, ни ФИО7 в течении указанного времени своих прав на признании за ними права собственности на доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не заявляли. Согласно кадастрового паспорта объекта недвижимости кадастровый номер № жилой дом, по адресу <адрес>, лит. А, имеет общую площадь 54,5 кв.м, 38,8 кв.м.. На дату составления договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация не производилась. Общая площадь выявлена при первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Данные факты подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № (л.д. 10-13). На настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 55- 62). В соответствии со ст. 244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности» Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность или без определения таких долей (совместная собственность». В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещении в собственность на условиях, предусмотрены настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на жилой <адрес> и земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, у которого в соответствии со ст. 209 ГК РФ возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. У участника приватизации вышеуказанного домовладения - ФИО4 право собственности, совместной или долевой собственности на домовладение № по <адрес> не зарегистрировано. В соответствии со ст. 17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. ФИО4 свое нарушенное право о не включение в число собственников и соответствующей регистрации права на домовладение № по <адрес> не оспорено при жизни наследодателя, в следствии чего, во взаимосвязи с правовым положением ч. 2 ст. 17 ГК РФ ими данное право утрачено в виду его смерти. Таким образом, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО3 входит зарегистрированное за ним право собственности на домовладения № по <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 1336+/-26 кв.м по адресу <адрес>. Учитывая, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заявление о принятии наследства нотариусом Пролетарского нотариального округа принято от дочери - Митиной ФИО18, следовательно в наследственную массу наследодателя входит право собственности на право собственности на домовладения № по <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 1336+/-26 кв.м по адресу <адрес>. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что исковые требования истицы являются законными и обоснованными, а так же во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Митина ФИО19 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. Включить в наследственную массу домовладение, состоящее из: жилого дом лит. А, общей площадью 54,5 кв.м, из них жилой 38,8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4.5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19.5 кв.м, пристройкой лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10.2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8.55 кв.м, сарай лит «В» обшей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Признать право собственности в порядке наследования за Митиной ФИО20 на домовладение, состоящее из жилого дом лит А общей площадью 54,5 кв.м, из них жилой 38.8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4,5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19,5 кв.м, пристройка лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10,2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8,55 кв.м, сарай лит «В» общей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 1336 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Признать право собственности в порядке наследования за Митиной ФИО21 на земельный участок общей площадью 1336 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 22 августа 2012 года. Судья: подпись «Копия верна» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный
ФИО13 на домовладение, состоящее из жилого дом лит А общей
площадью 54,5 кв.м, из них жилой 38.8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4,5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19,5 кв.м, пристройка лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10,2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8,55 кв.м, сарай лит «В» общей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
ФИО15 на домовладение, состоящее из жилого дом лит А общей
площадью 54,5 кв.м, из них жилой 38.8 кв.м, погреб лит «п\А» общей площадью 4,5 кв.м, летняя кухня лит «Б» общей площадью 19,5 кв.м, пристройка лит «б» общей площадью 6,61 кв.м, гараж лит «Б1» общей площадью 10,2 кв.м, сарай лит «Б2» общей площадью 8,55 кв.м, сарай лит «В» общей площадью 5,27 кв.м, сарай лит «Д» общей площадью 22,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.