№ 11-117/2011

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,

при секретаре Дорошкевич А.С.,

с участием:

представителя истца Цибульской С.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

ответчика Сергеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сергеевой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой К.И., на решение мирового судьи судебного участка № Пролетарского района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сергеевой Р.Н. к Сергеевой Г.В. о взыскании денежных средств, которым постановлено:

«Исковые требования Сергеевой Р.Н. к Сергеевой Г.В. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеевой Г.В. в пользу Сергеевой Р.Н. убытки, связанные с оплатой коммунальных услуг и электроэнергии, в размере <данные изъяты>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Сергеевой Р.Н. отказать.

Взыскать с Сергеевой Г.В. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>»,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Р.Н. обратилась в суд с иском к Сергеевой Г.В. о взыскании денежных средств, уплаченных ею в счет оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2008 года по июнь 2011 в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве равнодолевой собственности Сергеевой Р.Н., Цибульской С.В., Сергеевой Г.В. и несовершеннолетней Сергеевой К.И.

В квартире фактически проживает пять человек. Сергеева Г.В. со своей несовершеннолетней дочерью Сергеевой К.И., проживая в указанной квартире, участия в ее содержании не принимают, отказываются оплачивать платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец полагает, что с ответчицы подлежат взысканию расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии в размере 2/5 долей.

Мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Пролетарского района города Твери постановлено приведенное выше решение.

Ответчик Сергеева Г.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сергеевой К.И., не согласившись с решением мирового судьи, подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указала, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, обстоятельства, установленные в решении суда, не доказаны, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом не учтено сложное материальное положение ответчика.

Как указано в жалобе ответчик находится в тяжелом материалом положении, при этом отдавала Цибульской С.В. ежемесячно по <данные изъяты> рублей в счет оплаты коммунальных платежей. По мнению Сергеевой Г.В., истец Сергеева Р.Н. и ее представитель Цибульская С.В. нарушают ее права как собственника жилого помещения, создают препятствия в пользовании жилым помещением, и она не обязана оплачивать жилищно-коммунальные платежи за жилую площадь, которой не пользуется.

В судебном заседании апеллятор поддержала апелляционную жалобу и просила удовлетворить ее.

Представитель истца в судебном заседании просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, полагая решение мирового судьи законным и обоснованным.

Выслушав лиц, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира № в доме № корпус № по улице <данные изъяты> в городе <данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности Сергеевой Р.Н., Цибульской С.В., Сергеевой Г.В. и ее несовершеннолетней дочери Сергеевой К.С., 2000 года рождения (по ? доле в праве).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исходя из смысла п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в вышеуказанной квартире кроме сособственников жилого помещения жилищно-коммунальными услугами пользуется ФИО7, член семьи собственника Цибульской С.В., и на него, в том числе, управляющей компанией в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги.

Истец, исходя из количества проживающих лиц в квартире, просила взыскать с ответчика 2/5 доли от общей суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что в спорный период оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету на вышеуказанное жилое помещение производила истец. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2011 года включительно истцом было оплачено за предоставленные жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, за электроэнергию – <данные изъяты> рублей. Следовательно, 2/5 доли от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги составят <данные изъяты> рублей = (<данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей): 5 х 2.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что она периодически небольшими суммами возмещала истцу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств данного обстоятельства.

Кроме того, ответчиком не представлено допустимых доказательств, что её семьей используется электроэнергия не более 50 кВт ежемесячно. Свидетельские показания ФИО8 суд не принимает во внимание, поскольку сложившиеся взаимоотношения между ответчиком, истцом и сестрой, а также жилищно-бытовые условия ответчика при рассмотрении настоящего спора не имеют юридического значения.

Суд также не принимает во внимание, что истец и Цибульские должны оплатить ей проживание на ее территории, поскольку до определения порядка пользования жилым помещением и раздела финансовых счетов, исходя из долей в праве собственности каждой из сторон, стороны несут солидарную ответственность по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Вопреки утверждениям апелляционной жалобы, все доказательства, имеющие значение для разрешения спора мировым судьей, исследованы полно и всесторонне, имеющимся в распоряжении суда фактическим данным дана правильная правовая оценка.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Пролетарского района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сергеевой Р.Н. к Сергеевой Г.В. о взыскании денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу Сергеевой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сергеевой К.И., – без удовлетворения.

В соответствии с п. 2 ст. 329 ГПК РФ настоящее определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Кондратьева А.В.