Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Фищенко В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дата обезличена 2010 г.
Дело по иску Б. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
Установил:
Истец является наследником после умершей Б., которой на праве собственности принадлежала квартира _ д. _ в пос. _ г. Твери.
В указанной квартире были произведены самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенные перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании истец Б. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери по доверенности Ч. в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве указала, что в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда работы по перестановке газового оборудования должны производиться специализированной организацией, в связи с чем по вопросу переноса газовой плиты необходимо представить согласование службы ПТП «Т.».
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. _ д. _ в пос. _ г. Твери были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в разборке печки с сохранением дымовых каналов для вентиляции; возведении перегородки в кухне для организации жилой комнаты площадью 5,9 кв.м.; заделке дверного проема входа в санузел со стороны лестничной клетки; устройстве дверного проема для входа в санузел со стороны кухни; переносе унитаза в границах санузла; установке душевого поддона в помещении санузла; переносе газовой плиты в кухне; переносе газового котла из жилой комнаты площадью 23,8 кв.м. в помещение кухни; установке раковины в помещении кухни.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ИП К., имеющего соответствующую лицензию, справки ПТП «Т.», каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире _ дома _ в пос. _ г. Твери не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру № _ дома № _ в пос. _ г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.