ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту ..., 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту ..., 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, пояснив, что наследодателю ФИО3 на основании договора приватизации от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. .... Право собственности наследодателя было зарегистрировано в установленном в то время порядке в ... Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО3 скончалась. Обратившись с заявлением о вступлении в права наследования по закону, истец получила отказ, оформленный постановлением об отказе в совершении нотариального действия, так как в ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности наследодателю на праве собственности спорной квартиры. Полагая действия наследодателя по регистрации права собственности на спорную квартиру соответствующими законодательству, действовавшему на момент регистрации, истец просит включить 1/2 долю спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя, признав за истцом право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону.
В судебное заседание представитель ответчика и 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих не представили, однако суд, с согласия истца. Полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что наследодателю ФИО3 на основании договора приватизации от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. ... Номер обезличен. Право собственности наследодателя было зарегистрировано в ..., осуществлявшей в тот период, до момента организации Учреждения юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года Номер обезличен.
Судом установлено, что Дата обезличена года скончалась ФИО3 Номер обезличен, после смерти которой, открылось наследство по закону. Как усматривается из обозреваемого в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту вступления в права наследования имущества ФИО3, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, открывшееся наследство по закону приняла путем обращения в нотариальную контору наследник по закону первой очереди – истец по делу. Другие лица открывшееся наследство не принимали. Переживший супруг наследодателя ФИО2 отказался от своих наследственных прав на имущество ФИО3 в пользу дочери ФИО1 Из имеющейся в материалах дела справки о месте открытия наследства Номер обезличен, судом установлено, что на дату смерти наследодателя в месте открытия наследства, которым является спорная квартира, наследодатель была зарегистрирована по месту жительства вместе с дочерью ФИО1 и супругом ФИО2
Из имеющегося в материалах дела постановления об отказе в совершении нотариального действия усматривается, что реализация наследственных прав во внесудебном порядке невозможна ввиду отсутствия в ЕГРП сведений о принадлежности наследодателю спорной квартиры Номер обезличен.
Как усматривается из имеющегося в материалах дела сообщения об отказе в выдаче сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданном УФРС по ..., в ЕГРП отсутствуют сведения о существующих правах, а также об ограничениях (обременениях) на указанный выше объект недвижимости Номер обезличен.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие Дата обезличена года. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. С этой же даты введена в действие и ст. 131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления ... от Дата обезличена года Номер обезличен, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с Дата обезличена года. До момента фактического создания Учреждения юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла ..., на основании п. 3 Постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ...» и Постановлений Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года.
..., как усматривается из архивной справки УФРС по ... Номер обезличен, произвела регистрацию права собственности наследодателя на спорную квартиру. При этом, как указывалось выше, в ЕГРП отсутствуют сведения о существующих правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный объект недвижимости. Таким образом, судом установлено, что ..., обязанная на момент регистрации наследодателем права собственности на спорную квартиру, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч. 1 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним, в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку в силу ст. 1153 ГК РФ порядке, 1/2 доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу, а требования истца, как наследника по закону первой очереди, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного искового требования.
Факт родства истца и наследодателя подтвержден копией свидетельства о рождении истца Номер обезличен.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, 1/2 (одну вторую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе ....
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, (кадастровый номер объекта: Номер обезличен).
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.