ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту ... о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту ... о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Из существа иска усматривается, что наследодателям ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежала квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в п. ... в г. .... Право собственности наследодателей было зарегистрировано в установленном в то время порядке в ... Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО2 скончалась. Наследниками ее имущества, своевременно принявшими наследство путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, являются: истец – наследник по завещанию в размере 1/6 доли квартиры и сестра наследодателя ФИО3 в размере 1/3 доли квартиры в порядке наследования обязательной доли. Однако наследственные права указанными лицами оформлены не были. Дата обезличена года умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство по закону, своевременно принятое истцом как наследником по закону первой очереди путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако истец получил постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как в ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности наследодателям на праве собственности спорной квартиры. Полагая действия наследодателей по регистрации права собственности на спорную квартиру соответствующими законодательству, действовавшему на момент регистрации, истец просит включить спорную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателей, признав за ним право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
В судебное заседание истец и его представитель, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, телефонограммой просили суд рассмотреть спор без своего участия, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих не представил, однако суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что наследодателям ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежала квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в п. ... в г. ... Номер обезличен. Право собственности наследодателей было зарегистрировано в установленном в то время порядке в ... Дата обезличена года Номер обезличен.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО2 скончалась Номер обезличен.
Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела за Номер обезличен по факту наследования имущества ФИО2, умершей Дата обезличена года, судом установлено, что Дата обезличена года ФИО2 завещала принадлежащую ей 1/2 долю спорной квартиры в равных долях ... ФИО1 ФИО4 Из данного наследственного дела также установлено, что наследниками имущества ФИО2, своевременно принявшими наследство, путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство являются: истец – наследник по завещанию в размере 1/6 доли квартиры и сестра наследодателя ФИО3 в размере 1/3 доли квартиры в порядке наследования обязательной доли по правилу ст. 535 ГК РСФСР, подлежащей применению к правоотношению сторон на основании ст. 8 ФЗ «О введении в действие ГК РФ», поскольку завещание ФИО2 совершено до Дата обезличена года. Однако наследственные права указанными лицами оформлены не были. При этом другие наследники по завещанию наследство не принимали, несмотря на извещение нотариальной конторы и предоставленный для совершения таких действий срок.
Судом установлено, что Дата обезличена года умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство по закону, своевременно принятое истцом как наследником по закону первой очереди путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что установлено судом из материалов подлинного наследственного дела Номер обезличен год по факту наследования имущества ФИО3
Из имеющегося в материалах дела постановлений об отказе в совершении нотариальных действий усматривается, что реализация наследственных прав во внесудебном порядке невозможна ввиду отсутствия в ЕГРП сведений о принадлежности наследодателям спорной квартиры Номер обезличен.
Как усматривается из имеющегося в материалах дела сообщения об отказе в выдаче сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданном УФРС по ..., в ЕГРП отсутствуют сведения о существующих правах, а также об ограничениях (обременениях) на указанный выше объект недвижимости Номер обезличен.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 года. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. С этой же даты введена в действие и ст. 131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления ... от Дата обезличена года Номер обезличен, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с Дата обезличена года. До момента фактического создания Учреждения юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла ..., на основании п. 3 Постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ...» и Постановлений Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года.
..., как усматривается из архивной справки УФРС по ... Номер обезличен, произвела регистрацию права собственности наследодателей на спорную квартиру. При этом, как указывалось выше, в ЕГРП отсутствуют сведения о существующих правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный объект недвижимости. Таким образом, судом установлено, что ..., обязанная на момент регистрации наследодателями права собственности на спорную квартиру, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч. 1 ст. 33 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним, в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку в силу ст. 1153 ГК РФ порядке, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, а требования истца, как наследника по завещанию и по закону первой очереди, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного искового требования.
Факт родства истца и наследодателей подтвержден копией свидетельства о рождении истца, ФИО2, ФИО3 Номер обезличен.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года, 1/2 (одну вторую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке ... в городе ....
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, 1/2 (одну вторую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке ... в городе ..., а также 1/3 (одну третью) долю данной квартиры, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 (одну шестую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке ... в городе ... в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 (пять шестых) долей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке ... в городе ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке ... в городе ... (кадастровый номер квартиры: Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.