Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Фищенко В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании Дата обезличена 2010 г.
Дело по иску Корниловой Т.И. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
Установил:
Истцу на праве собственности принадлежит квартира ... дома ... по ... ....
В указанном жилом помещении была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истец Корнилова Т.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... дома ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в устройстве перегородки в жилой комнате и выделении коридора, ведущего из прихожей в кухню, оборудовании дверного блока в комнату со стороны прихожей. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась, равна 42,3 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 28,0 кв.м. до 26,5 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 14,3 кв.м. до 15,8 кв.м.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, ООО «...», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в квартире ... дома ... по ... ... не установлено. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречит требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру ... дома ... по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.