г. Тверь Дата обезличена 2010 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Баранова В.В.,
с участием истца Безрученко М.Ф.,
при секретаре Таршиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрученко М.Ф. к администрации Пролетарского района города Твери, администрации города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Безрученко М.Ф. обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении в перепланированном состоянии помещений Номер обезличен и Номер обезличен в ... Номер обезличен ... Номер обезличен ...
Свои требования Безрученко М.Ф. мотивировал тем, что в указанной квартире он и его семья проживают длительное время. Квартира состоит из Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен общей площадью Номер обезличен В Дата обезличена году истец переустроил кухню Номер обезличен и комнату Номер обезличен присоединив к ним имевшиеся лоджии Номер обезличен произвел строительно – монтажные работы в соответствии со СНиП. В настоящее время в квартире зарегистрировано .... Решив приватизировать квартиру истец обратился в администрацию Пролетарского районо г. Твери с соответствующим заявлением. При оформлении необходимых документов обнаружилось несоответствие помещений Номер обезличен и Номер обезличен техническому паспорту и плану квартиры. После прохождения всех согласований с ОГПН по Пролетарскому району, ФГУЗ «... ...», МУП «...», Архитектора Пролетарского района, истцу отказали внести изменения по проведенному переустройству в техническом паспорте жилого помещения и рекомендовали обратиться в суд.
Определением суда от Дата обезличена 2010 года по делу в качестве соответчика привлечена администрация г. Твери, в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Безрученко И.В., Безрученко Е.М., Безрученко О.М.
В судебном заседании Безрученко М.Ф. поддержал исковые требования, прося об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.
ретьи лица Безрученко И.В., Безрученко Е.М., Безрученко О.М. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель администрации Пролетарского района г. Твери и администрации г. Твери в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Как установлено судом Безрученко М.Ф. является нанимателем жилого помещения – ... Номер обезличен ... Номер обезличен ....
В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которые выразились в следующем:
1). Демонтированы:
- в кухне оконный и дверной блоки и часть подоконной стены в габаритах проема для устройства подсобного помещения площадью 1,4 кв.м.;
- в комнате оконный блок и часть подоконной стены в габаритах оконного проема для устройства подсобного помещения площадью 3,7 кв.м.;
- между кладовой и прихожей дверной блок.
2). Смонтированы:
- пластиковый оконный блок «дверной стеклопакет» в подсобных помещениях;
- по всему тепловому контуру вновь организованных помещений выполнено утепление наружных конструкций.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Как следует из технического заключения ФГУП «...» имеющего соответствующее свидетельство, и санитарно-эпидемиологического заключения, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в ... Номер обезличен ... Номер обезличен ... не установлено.
Перепланировка соответствует требованиям СНиП Номер обезличен «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, и СанПин Номер обезличен «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан.
Данных о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безрученко М.Ф. удовлетворить.
Сохранить ... Номер обезличен ... Номер обезличен ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья В.В. Баранов
Решение не вступило в законную силу