№ 2-1177/2010
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дементьевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Твери к Стырову В.Ю., Стырову Н.В., третьему лицу Муниципальному унитарному предприятию «Тверь – Общежития» о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Твери обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен во ... и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование своих требований истец указал, что в картотеке МУП «Тверь - Общежития» имеются сведения о том, что ответчики длительный период времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем на протяжении более чем трех лет не проживают, в данном помещении отсутствуют их личные вещи и имущество, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.
По мнению истца, поскольку ответчики освободили комнату в общежитии добровольно, то фактически отказались от права пользования данным жилым помещением, а соответственно утратили право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования; в случае отсутствия ответчиков просил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке л.д.22-37).
Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст. 27).
Временное непроживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Аналогичное положение закреплено и в ст. 71 ЖК РФ.
Таким образом, нормы действующего жилищного законодательства не требуют от лица постоянного нахождения в жилом помещении для сохранения за собой жилищных прав, поскольку гражданин вправе самостоятельно определять порядок пользования занимаемым жилым помещением.
Кроме этого, по смыслу как ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, так и ст. 83 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, что жилой дом Номер обезличен во ... ранее являлся общежитием ..., и Дата обезличена года был передан в муниципальную собственность, а Дата обезличена года ему был присвоен статус жилого дома.
Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании ордера было предоставлено Стырову В.Ю. л.д.14-15).
Судом установлено, что Дата обезличена года в спорном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован несовершеннолетний Стыров Н.В.
Исходя из п. 3 ст.67 и 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, доказательств того, что они имеют намерение проживать в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат, принадлежащего им имущества в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой им не чинится, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не выполняют. На протяжении более 3-х лет ответчики не выразили желания проживать в спорном жилом помещении, не проявляли интереса в использовании по назначению данного жилого помещения, сохраняя в нем лишь регистрацию. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном непроживании ответчиков в квартире, не установлено.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
Кроме того, право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от прав их родителей на данное жилое помещение. Поскольку Стыров В.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением, то и его несовершеннолетний сын утратил право пользования этим жилым помещением. Регистрация детей в спорном жилом помещении, не свидетельствует сама по себе о приобретении детьми права на эту квартиру.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая, что регистрация граждан по месту жительства, в силу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Твери к Стырову В.Ю., Стырову Н.В., третьему лицу Муниципальному унитарному предприятию «Тверь – Общежития» о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Стырова В.Ю. и Стырова Н.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен во ....
Данное решение является основанием для снятия Стырова В.Ю. и Стырова Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Стырова В.Ю. в доход бюджет государственную пошлину ....
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение не вступило в законную силу.