№ 2-1330/2010
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дементьевой Л.Н.,
с участием:
представителя истца Токиной Е.Н. (доверенность ...),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дома в порядке» к Щеглову Ю.Е., Щегловой И.Ю., Щеглову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дома в порядке» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере ... рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он, в силу решения общего собрания собственников жилья от Дата обезличена года дома Номер обезличен по ..., является управляющей компаний в отношении указанного дома.
Наниматель жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Щеглов Ю.Е., а также совместно проживающие с ним Щеглова И.Ю. и Щеглов Д.Ю. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. По лицевому счету на указанное жилое помещение за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд удовлетворить их.
Ответчики Щегловы И.Ю. и Д.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом л.д.47-48), письменных возращений относительно заявленных исковых требований не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Ответчик Щеглов Ю.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен в установленном законом порядке.
Судебная повестка, направленная в адрес ответчика Щеглова Ю.Е. вернулась в суд с отметкой на почтовом конверте «за истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 687 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с п. п. 5.1.3., 5. 1. 4 Решения Тверской Городской Думы от 21 декабря 2001 года № 185 «О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством» потребители оплачивают коммунальные услуги (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию) и иные предоставленные им жилищно-коммунальные в соответствии с действующим законодательством. Размеры обязательных платежей за данные услуги определяются по ставкам и тарифам, устанавливаемым Главой города Твери, за исключением платежей за электроэнергию, газ, тепло, тарифы на которые устанавливаются уполномоченным органом государственной исполнительной власти области.
Судом установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по договору социального найма проживают ответчики, нанимателем указанного жилого помещения является Щеглов Ю.Е.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 1 ст. 155 ЖК РФ в их взаимосвязи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, у нанимателя жилого помещения Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... рублей, допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору социального найма, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период, суд полагает его правильным, а заявленную сумму подлежащей взысканию.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как усматривается из материалов дела, к дееспособным членам семьи нанимателя Щеглова Е.Ю.. относятся Щегловы И.Ю. и Д.Ю., на которых, в силу ст. 69 ЖК РФ, возлагается солидарная ответственность с нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дома в порядке» к Щеглову Ю.Е., Щегловой И.Ю., Щеглову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Щеглова Ю.Е., Щегловой И.Ю., Щеглова Д.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дома в порядке» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей, а всего ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение не вступило в законную силу.