дело № 2-1292/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
9 июля 2010 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием истца Рыженок Е.М.,
ответчика Гармонщикова Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гармонщикова И.Ю.,
третьего лица Рыженок Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженок Е.М. к Гармонщикову Ю.А. Юрию Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гармонщикова И.Ю., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Рыженок Е.М. обратилась в суд с иском к Гармонщикову Ю.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гармонщикова И.Ю., о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена года она в соответствии с договором купли-продажи приобрела двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Дата обезличена года ее право собственности на квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При оформлении договора купли-продажи ответчик обязался в течение месяца сняться с регистрационного учета сам и снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына. Однако до настоящего времени ответчик и его несовершеннолетний сын остаются зарегистрированными в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, в связи с чем она не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
В судебном заседании истец свои требования полностью поддержала.
Ответчик Гармонщиков Ю.А. в судебном заседании исковые требования Рыженок Е.М. признал, пояснив, что он и его несовершеннолетний сын не проживают и не претендуют на жилплощадь Рыженок.
3-е лицо Рыженок Ю.В. в судебном заседании поддержал требования истца.
3-е лицо отделение УФМС России по Пролетарскому району г. Твери в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения сторон, 3-его лица, исследовав материалы дела, заслушав, суд находит исковые требования Рыженок Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года Гармонщиков Ю.А. продал, а Рыженок Е.М. купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... (.д. 12-13). Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Рыженок Е.М. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 17).
Согласно справке ИУП «ТДЕЗ» в квартире 58 ... по ... ..., принадлежащей Рыженок Е.М. на праве собственности, зарегистрированы: Рыженок Ю.В., Гармонщиков Ю.А., Гармонщиков И.Ю. л.д. 22).
Из материалов дела, пояснений сторон следует, что ответчик обязался в течение месяца сняться с регистрационного учета сам и снять своего несовершеннолетнего сына, в квартире, принадлежащей Рыженок, не проживают, однако до настоящего времени они остаются зарегистрированными и на них начисляются коммунальные платежи, данные обстоятельства указывают на то, что ответчик фактически изменил место жительства, но не выполняет обязанности встать на регистрационный учет по месту своего фактического проживания. При этом законных оснований для пользования указанным жилым помещением у Гармонщикову Ю.А. и его несовершеннолетнего сына не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у истицы при приобретении жилого помещения не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком и членом его семьи, право пользования жилым помещением у Гармонщикова Ю.А. и Гармонщикова И.Ю. прекращено, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. и связанные с оказанием юридической помощи в сумме ... руб. подлежат взысканию в ее пользу с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рыженок Е.М. удовлетворить.
Признать Гармонщикову Ю.А. ... и Гармонщикову Ю.А. ..., Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Гармонщикова Ю.А. в пользу Рыженок Е.М. судебные расходы в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение в законную силу не вступило.