о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело N 2-1357/10

г. Тверь 29 июля 2010 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Баранова В.В.,

с участием истца Бобровой Г.В.,

при секретаре Таршиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Г.В. к администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Боброва Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры ....

В обоснование заявленных требований Бобровой Г.В. указано на то, что она проживает в указанной квартире длительное время. Квартира состоит из ..., жилой площадью ... общей площадью ... В квартире зарегистрировано ... человека. Она с дочерью занимает ... комнаты, соседи ... комнату. У соседей комната приватизирована. В 2008 году истцом произведено переустройство дверного проема на кухне и присоединено забитое подсобное помещение (бывшая кладовая), в которой оборудованы душевой поддон и раковина. Решив приватизировать свои ... комнаты истец обратился в администрацию Пролетарского района г. Твери, где ему рекомендовали обратиться в суд для решения вопроса о сохрани самовольного переустройства.

В судебном заседании Боброва Г.В. поддержала исковые требования, прося об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

Представитель администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Как установлено судом истец Боброва Г.В. является нанимателем муниципального жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире ....

Третья комната в указанной квартире принадлежит на праве собственности ФИО 1. и ФИО 2

В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в следующем: устройство в пристроенной кладовой душевой комнаты с установкой моечной раковины и душевого подвода.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.

Согласно ч. 2 ст. 41 ЖК РФ изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Как установлено судом, согласие на изменение размера общего имущества в коммунальной квартире собственника комнаты ФИО1 истцом получено не было.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворение иска Бобровой Г.В. к администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья В.В. Баранов

Решение не вступило в законную силу