Дело № 2-1461/10
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерацииг. Тверь 30 июля 2010 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Баранова В.В.,
с участием представителей истцов Соколовой Е.С.,
при секретаре Таршиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Иванова Б.В., Иванова В.Ю., Ивановой В.Г. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ивановы Б.В., В.Ю., В.Г. обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ...
В обоснование заявленных требований истцами указано на то, что в 2009 году они решили приватизировать занимаемую квартиру. Для этого были получены заявления на приватизацию и технический паспорт жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем:
- за счет присоединения части площади кухни увеличилась площадь санузла и кладовой. Площадь кухни была ...
- демонтаж умывальной раковины и санузла
- установка ванны в санузле
- демонтаж перегородки дверным блоком между кухней и прихожей
- демонтаж части перегородки с дверным блоком между кладовой и прихожей.
Техник БТИ зафиксировал данную перепланировку, произведенную без соответствующего разрешения, о чем в техническом паспорте была сделана отметка. Для утверждения перепланировки были получены все необходимые документы, которые свидетельствуют, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебное заседание истцы Ивановы Б.В., В.Ю., В.Г. не явились.
Действующая на основании доверенности представитель истцов Соколова Е.С. поддержала исковые требования, прося об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.
Представитель администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Как установлено судом Ивановы Б.В., В.Ю., В.Г. являются нанимателями муниципального жилого помещения – квартиры ...
В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в следующем:
Демонтированы:
- с переносом в сторону кухни перегородка между кухней, туалетом и кладовой;
- часть перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей;
- часть перегородки с дверным блоком между кладовой и прихожей;
- умывальник в туалете.
Смонтированы:
- перегородка из влагостойкой ГКЛ на каркасе из оцинкованного профиля между кухней и ванной с увеличением площади ванной до 2,5 кв.м.;
- ванная в ванной комнате (5);
- гидроизоляция пола оклеечная с пропиткой битумом до укладки бетонной стяжки.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющего соответствующую лицензию, и санитарно-эпидемиологического заключения, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире ... не установлено. Перепланировка и переустройство соответствуют СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» и СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Данных о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Б.В., Иванова В.Ю., Ивановой В.Г. удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья В.В. Баранов
Решение не вступило в законную силу