дело № 2-1444/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием представителя истца Коньковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко О.В. к Павлову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ткаченко О.В. обратилась в суд с иском к Павлову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена года она в соответствии с договором купли-продажи приобрела двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... При оформлении договора купли-продажи ответчик обязался не позднее Дата обезличена года сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желают, в связи с чем она не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель истца Конькова Н.Ю. исковые требования полностью поддержала.
Ответчик Павлов Н.Н. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ткаченко О.В. признал, последствия признания иска ему понятны.
3-е лицо отделение УФМС России по ...у ... в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав, суд находит исковые требования Ткаченко О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года Павлов Н.Н. продал, а Ткаченко О.В. купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... (.д. 5-8). Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., за Ткаченко О.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно справке ... в квартире ..., принадлежащей Ткаченко О.В. на праве собственности, зарегистрирован Павлов Н.Н. л.д. 23).
Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что ответчик обязался не позднее Дата обезличена года сняться с регистрационного учета, в квартире, принадлежащей Ткаченко, не проживают, однако до настоящего времени он остается зарегистрированным и на него начисляются коммунальные платежи, данные обстоятельства указывают на то, что ответчик фактически изменил место жительства, но не выполняет обязанности встать на регистрационный учет по месту своего фактического проживания. При этом законных оснований для пользования указанным жилым помещением у Павлова не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у истицы при приобретении жилого помещения не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком, право пользования жилым помещением у Павлова Н.Н. прекращено, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. подлежат взысканию в ее пользу с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ткаченко О.В. удовлетворить.
Признать Павлову Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Взыскать с Павлову Н.Н. в пользу Ткаченко О.В. судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение в законную силу не вступило.