№ 2-1209/2010
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дементьевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Н.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно - риэлторское предприятие «…» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-риэлторское предприятие «…» (далее ООО СРП «…») в котором просил взыскать с ответчика ООО СРП «…» денежную сумму в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, судебные расходы за оплату услуг адвоката в размере ... рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена года он с Обществом с ограниченной ответственностью «СК …» (далее ООО «СК …») заключил предварительный Договор Номер обезличен (далее Договор).
По договору ООО «СК …» обязалось: получить разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию и осуществить государственную регистрацию права аренды или права собственности на земельный участок по адресу: ..., ... ... после чего заключить с истцом договор об участии в долевом строительстве на условиях, установленных договором.
Согласно п. 7 Договора истец обязался произвести инвестирование строительства вышеуказанного Объекта в полном объеме и на условиях основного договора, путем внесения в кассу или перечисления на расчетный счет ООО СРП «…» денежных средств.
Дата обезличена года было заключено Дополнительное соглашение к Договору, согласно которому стороны согласовали стоимость ... квартиры ...., которая составила ... рублей.
В этот же день был заключен с ответчиком договор Аванса Номер обезличен, согласно которому истец передал ответчику денежную сумму в размере ... рублей для резервирования однокомнатной квартиры.
Ответчик обязался содействовать истцу в оформлении предварительного Договора и Договора целевого займа с Продавцом 1-комнатной квартиры в строящемся жилом доме, однако своих обязательств не исполнил, поскольку предварительный договор был заключен истцом самостоятельно, без посредников, сумма была полностью оплачена наличными денежными средствами.
Поскольку до настоящего времени акт приемки-передачи выполненных работ или оказания услуг не подписан, истец полагает, что ООО СРП «…» получило неосновательное обогащение в размере ... рублей.
По утверждению истца, он обращался к ответчику с претензией, однако денежная сумма ответчиком так ему и не возвращена, в связи с чем, он просит, помимо суммы аванса, взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебное заседание истец не явился, письменно просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законе порядке. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес вернулась в суд с отметкой «за истечение срока хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд расценивает действия ответчика как злоупотребление правом истца на судебную защиту и полагает возможным рассмотреть заявленные требования по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком ООО СРП «…» был заключен договор Аванса Номер обезличен, по условиям которого истец передал ответчику денежную сумму в размере ... рублей для резервирования однокомнатной квартиры в строящемся жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... кроме того, ответчик обязался содействовать истцу в оформлении Предварительного договора и Договора целевого займа с «продавцом квартиры» л.д. 11).
Исходя из существа содержания договора аванса Номер обезличен от Дата обезличена года, между истцом и ответчиком фактически был заключен договор на оказание риэлторских услуг по приобретению жилой площади в собственность истца.
Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.
Судом установлено, что истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору аванса путем внесения Дата обезличена года в кассу ответчика денежных средств в размере ... рублей л.д.15).
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 9 Договора, обязательства по договору должны были быть исполнены Дата обезличена года.
Как следует из материалов дела, ответчик своих обязательств по Договору не исполнил, при этом, последним, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств, что неисполнение Договора было вызвано виновными действиями ответчика либо обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца, что на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.
В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Проверив представленный истцом расчет процентов, суд полагает, что он подлежит частичному изменению.
Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Статьей 194 ГК РФ предусмотрено, что, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Как уже говорилось выше, окончание срока исполнения договора было оговорено Дата обезличена года, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению не с даты заключения договора, как это сделано истцом, а с Дата обезличена года, дня следующего за окончанием срока исполнения обязательства, следовательно количество дней просрочки за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составит ... дней.
Как усматривается из расчета процентов за пользование денежными средствами, истец просит исчислить проценты исходя из динамики изменения банковской ставки рефинансирования, при этом суд, в силу ст. 395 ГК РФ, может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Принимая во внимание, что на день обращения в суд банковская ставка рефинансирования составляла ... то суд полагает возможным рассчитать проценты исходя из данной ставки.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составят ... рублей ....
Требование истца о возмещении расходов на оплату услуг адвоката в размере ... рублей не подлежат удовлетворению, поскольку, истцом, исходя из бремени доказывания, не представлено доказательств несения указанных расходов.
Принимая во внимание, что истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеева Н.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно - риэлторское предприятие «…» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-риэлторское предприятие «…» в пользу Тимофеева Н.А. денежные средства по договору в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, а всего ....
В удовлетворении остальной части исковых требований Тимофееву Н.А. отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-риэлторское предприятие «…» в бюджет государственную пошлину ... ....
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение не вступило в законную силу.