2 августа 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Ю.А. к Тимошенко С.А. , 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Тимошенко Е.А. , Федотовой А.П. о признании права общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Тимошенко Ю.А. обратился с исковыми требованиями к Тимошенко С.А. , 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Тимошенко Е.А., Федотовой А.П. о признании права общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения в порядке приобретательной давности Номер обезличен.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде Румянцевой Н.В.
В судебном заседании представитель истца Румянцева Н.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец Тимошенко Ю.А. является собственником 1/6 доли спорного домовладения Номер обезличен ... на праве общей долевой собственности, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей Дата обезличена. Собственниками по 1/6 доли спорного домовладения по тому же основанию являются его братья Тимошенко Е.А. и Тимошенко С.А., которые приняли открывшееся после смерти матери наследство по закону путем обращения в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако не оформили своих наследственных прав. 1/2 доля спорного домовладения принадлежит Федотовой А.П. Истец Дата обезличена постоянно проживает в спорном домовладении, где зарегистрирован по месту жительства с Дата обезличена. Тимошенко С.А. с Дата обезличена, когда оформлял заявление о принятии наследства после смерти матери, и до настоящего времени в спорном домовладении не проживал и не пользовался им, не поддерживал его в исправном состоянии, не нес расходов по его содержанию и не появлялся в нем. С Дата обезличена и до настоящего времени спорной долей домовладения, принадлежащей Тимошенко Ю.А., пользовался истец, который нес в указанный период расходы по содержанию спорной доли домовладения. Поскольку истец открыто, явно и непрерывно владеет спорной 1/6 долей домовладения, как своей собственной, на основании ст. 234 ГК РФ предъявлен данный иск о признании за истцом права собственности на 1/6 долю спорного домовладения в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание ответчик Тимошенко С.А., а также 3-и лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Тимошенко Е.А., Федотова А.П., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, также не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке.
В судебном заседании представитель 3-х лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Тимошенко Е.А. и Федотовой А.П. - Румянцева Н.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании представитель ответчика Тимошенко С.А. по назначению суда нс основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Цалко М.В. заявленные исковые требования не признала, указав, что ей не известна позиция ответчика Тимошенко С.А. по существу данного спора в связи с отсутствием данных о месте жительства данного ответчика.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что является соседом истца, постоянно проживает в соседнем доме Номер обезличен по ... с Дата обезличена по настоящее время. Совладельца спорного домовладения Тимошенко С.А. с Дата обезличена по настоящее время он в спорном домовладении никогда не видел. С Дата обезличена и по настоящее время Тимошенко С.А. в спорном домовладении не проживал, не появлялся в нем, не участвовал в его содержании. Его частью спорного домовладением в указанный период пользовалась семья Тимошенко Ю.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что является подругой семьи истца Тимошеко Ю.А., с которым дружит более 30 лет, часто общается и посещает спорное домовладение. Совладелец спорного домовладения Тимошенко С.А. ей не известен и с Дата обезличена, когда семья истца приехала из ... и стала постоянно проживать в спорном домовладении, и по настоящее время она его в спорном домовладении никогда не видела. С Дата обезличена по настоящее время Тимошенко С.А. в спорном домовладении не проживал, не появлялся в нем, не участвовал в его содержании. Его частью спорного домовладения в указанный период пользовалась семья истца.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изложенные выше показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое, он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно имеющихся в материалах дела архивных справок Управления Росреестра по Тверской области о ранее зарегистрированных правах и сообщений об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП Номер обезличен судом установлено, что по данным ЕГРП и архива правоустанавливающих документов отсутствуют сведения о принадлежности, ограничениях, обременениях на спорный объект недвижимости - домовладение Номер обезличен по ..., а также на земельный участок при данном домовладении.
Судом установлено, что истец Тимошенко Ю.А. является собственником 1/6 доли спорного домовладения Номер обезличен по ... на праве общей долевой собственности, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей Дата обезличена, и подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен. Судом установлено, что собственниками по 1/6 доле спорного домовладения по тому же основанию в силу ст. 546 ГК РСФСР являются родные братья истца Тимошенко Е.А. и Тимошенко С.А., которые приняли открывшееся после смерти матери наследство по закону путем обращения в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако не оформили своих наследственных прав, что установлено судом из обозреваемого в судебном заседании подлинного наследственного дела Номер обезличен по факту наследования имущества ФИО1, умершей Дата обезличена.
Судом установлено, что 1/2 доля спорного домовладения принадлежит Федотовой А.П. Номер обезличен.
Судом установлено, что Тимошенко Ю.А., постоянно проживающий в спорном домовладении с Дата обезличена по настоящее время, где зарегистрирован по месту жительства с Дата обезличена Номер обезличен, являющийся собственником и владеющий 1/6 долей спорного домовладения с Дата обезличена и по настоящее время открыто, явно и непрерывно владеет спорной 1/6 долей домовладения, принадлежащей Тимошенко С.А., как своей собственной, а именно: несет бремя расходов по содержанию спорной доли домовладения (папка-приложение), пользуется частью спорного домовладения, принадлежащей Тимошенко С.А., поддерживает спорное домовладение в исправном состоянии, произвел текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, а также совершает иные действия, свидетельствующие об открытом, явном и непрерывном владении указанным выше имуществом, как своим собственным. Факт открытого, явного и непрерывного владения Тимошенко Ю.А. спорной 1/6 долей домовладения, принадлежавшей Тимошенко С.А., как своей собственной в указанный выше период подтверждается: обозреваемыми в судебном заседании доказательствами уплаты налогов, коммунальных и страховых платежей, несении расходов по содержанию спорной доли домовладения в указанный период (папка-приложение), показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 Данные доказательства согласуются друг с другом, не оспорены ответчиком и 3-м лицом, в связи с чем, не доверять данным доказательствам у суда оснований не имеется.
Суд также полагает, доказанным то обстоятельство, что Дата обезличена, когда Тимошенко С.А. оформил заявление о принятии наследства после смерти матери, и по настоящее время Тимошенко С.А. совершил предусмотренные ст. 236 ГК РФ действия, явно свидетельствующие об отказе от своего права собственности на 1/6 долю спорного домовладения, которой открыто, явно и непрерывно владеет в период Дата обезличена и по настоящее время истец Тимошенко Ю.А., поскольку из перечисленных выше доказательств судом установлено, что Дата обезличена и по настоящее время Тимошенко С.А. не содержал принадлежащую ему 1/6 долю домовладения, не пользовался данной долей домовладения, не поддерживал ее в исправном состоянии, не участвовал в производстве текущего ремонта спорной доли домовладения.
В силу ч. 4 ст. 196 ГК РФ.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимошенко Ю.А. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Тимошенко С.А. на 1/6 (одну) долю домовладения Номер обезличен по ..., признав за Тимошенко Ю.А. право общей долевой собственности на 1/6 (одну) долю домовладения Номер обезличен по ..., в порядке приобретательной давности.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основания для государственной регистрации:
прекращения права общей долевой собственности Тимошенко С.А. на 1/6 (одну) долю домовладения Номер обезличен по ...;
возникновения права общей долевой собственности Тимошенко Ю.А. на 1/6 (одну) долю домовладения Номер обезличен по ..., (кадастровый номер объекта недвижимости: Номер обезличен).
Взыскать с Тимошенко С.А. в пользу Тимошенко Ю.А. в счет возврата госпошлины 2098 (две тысячи девяносто восемь) рублей.
Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.