Дело № 2-1501/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Г.В. , Лукинова С.В. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3- м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Голубеву С.А., Лукинову А.С., Управлению Росреестра по Тверской области о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Голубева Г.В., Лукинов С.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3- м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Голубеву С.А., Лукинову А.С., Управлению Росреестра по Тверской области о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истцы Голубева Г.В., Лукинов С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просила суд удовлетворить их, пояснив, что наследодатель ФИО1 с Дата обезличена по дату своей смерти Дата обезличена постоянно проживала по договору социального найма в спорной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Дата обезличена она оформила заявление на приватизацию данной квартиры, совместно с другими проживающими в ней лицами, Дата обезличена был заключен договор приватизации, однако, регистрация договора приватизации в УФРС по Тверской области была произведена после смерти ФИО1, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю спорной квартиры, принадлежащую ФИО1 В приватизации другого жилья она не участвовала. Полагая доказанной выраженную наследодателем волю на приватизацию спорной квартиры, с учетом отсутствия оснований к отказу в приватизации спорной квартиры, истцы просят включить 1/5 долю спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, признав за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 в равных долях.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представил, в связи с чем, суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В судебное заседание представитель3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке. 3-е лицо письменно просила суд рассмотреть спор без участия своего представителя.
В судебном заседании 3-и лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Голубев С.А., Лукинов А.С. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истцов, 3-х лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в размере 1/5 доли за каждым: ФИО1, Голубевой Г.В., Голубева С.А., Лукинова С.В., Лукинова А.С. Номер обезличен, возникшее на основании договора приватизации от Дата обезличена Номер обезличен.
Из имеющейся в материалах дела выписки из реестра муниципальной собственности Номер обезличен судом установлено, что спорная квартира до заключения указанного выше договора приватизации находилась в муниципальной собственности г. Твери, в связи с чем, входит в число объектов, подлежащих приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Судом установлено, что наследодатель ФИО1 с Дата обезличена по дату своей смерти Дата обезличена постоянно проживала по договору социального найма в спорной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Номер обезличен. Судом установлено, что Дата обезличена ФИО1 оформила заявление на приватизацию данной квартиры совместно с Голубевой Г.В., Голубевым С.А., Лукиновым С.В., Лукиновым А.С. Номер обезличен, после чего, Дата обезличена был заключен договор приватизации Номер обезличен, однако, регистрация договора приватизации в УФРС по Тверской области была произведена после смерти ФИО1 Номер обезличен, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю спорной квартиры, принадлежащую ФИО1 Номер обезличен. Таким образом, судом установлено, что ввиду смерти ФИО1 ее волеизъявление на приватизацию спорной квартиры до конца не реализовано, по независящим от нее причинам.
В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за Номер обезличен судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону принято в установленный ст. 1154 ГК РФ срок путем обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – наследниками по закону первой очереди –дочерью наследодателя Голубевой Г.В., сыном Лукиновым С.В.
Из справки о месте открытия наследства Номер обезличен судом установлено, что на дату смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире вместе с дочерью Голубевой Г.В., сыном Лукиновым С.В., внуками Голубевым С.А., Лукиновым А.С. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы по делу являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО1 Факт родства истцов и наследодателя подтвержден копиями свидетельств о рождении и браке истцов и наследодателя Номер обезличен.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».
Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 в установленном законом порядке, в предусмотренной законом письменной форме выразила свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, ранее право на приватизацию не использовала, а в приватизации спорной квартиры ей не могло быть отказано, при этом приватизация спорной квартиры не была доведена до конца по независящим от воли ФИО1 причинам ввиду ее смерти, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для включения 1/5 доли спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку истцы, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, приняли открывшееся наследство по закону в установленный законом срок и в установленном законом порядке, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голубевой Г.В. , Лукинова С.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена, 1/5 (одну пятую) долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Признать за Голубевой Г.В. и Голубевым С.В. право общей долевой собственности на 1/10 (одну десятую) долю за каждым на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена, (кадастровый номер объекта недвижимости: Номер обезличен).
Взыскать с Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в пользу Голубевой Г.В. в счет возврата госпошлины 2756 (две тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 64 копеек.
Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.