дело № 2-1412/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 04 августа 2010 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием представителя истца Лебедевой Т.П.,
ответчика Старцевой Н.К.,
прокурора Голодковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор. Твери к Старцевой Н.К. о выселении,
у с т а н о в и л :
Администрация гор. Твери обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что жилой дом ... был построен как общежитие ... и сдан в эксплуатацию в .... Распоряжением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенр часть общежития была реконструирована из жилого помещения в нежилое со статусом гостиницы 3 разряда. В марте ... года общежитие было передано в муниципальную собственность. В соответствии с договором доверительного управления от Дата обезличена года ... передал ...» в доверительное управление указанное помещение. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.04.1997 года № 490 «Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг» гостиница не предназначена для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст. 15.16 ЖК РФ гостиница не относится к жилым помещениям. В связи с расторжением договоров с ...» о передаче муниципального имущества в доверительное управление от Дата обезличена года Главой администрации гор. Твери вынесено постановление от Дата обезличена года Номер обезличен об упорядочении отношений по использованию муниципального жилого дома по адресу: .... Однако при передаче гостиницы ...» не освободил нежилые помещения от временно вселенных в гостиницу граждан. По результатам проверки установлено незаконное проживание ответчика в помещении Номер обезличен площадью 15,4 кв.м., о чем составлены акты от Дата обезличена года, Дата обезличена г., Дата обезличена г. У ответчика отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения в данное помещение (ордер, постановление). По сообщению ... лицевой счет на жилое помещение Номер обезличен в ... не открыт и начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производится. В спорном помещении никто не зарегистрирован. Ответчику неоднократно предлагалось освободить незаконно занимаемое помещение, направлялись предписания Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена года. До настоящего времени данное жилое помещение не освобождено. Поскольку собственником жилого дома является гор. Тверь, в соответствии со ст. 301 ГК РФ истец просит истребовать из незаконного владения ответчика муниципальное имущество, выселив ее из занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Лебедева Т.П. исковые требования поддержала.
Ответчик Старцева Н.К. иск признала, пояснив, что жилищной комиссией войсковой части ей предоставлена квартира в гор. Твери, в настоящее время решается вопрос об оформлении документов для вселения в квартиру. Просила предоставить отсрочку исполнения решения до сентября текущего года.
Третьи лица МУП «ТДЕЗ» и МУП «Тверьобщежития», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили.
Заслушав стороны, прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки выселения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Старцева Н.К. занимает жилую комнату ... при отсутствии документов, подтверждающих право на вселение и проживание. Представленный договор социального найма за Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года директором МУП «Тверь-общежития» ФИО3 со ссылкой на постановление главы гор. Твери о назначении ее на должность директора предприятия, и Старцевой Н.К. и дополнительное соглашение тех же лиц от Дата обезличена года о предоставлении спорной комнаты ответчику сроком до Дата обезличена года является ничтожным, поскольку противоречит требованиям главы 7 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Данная сделка, как противоречащая закону в силу ст. ст. 167, 168 ГК РФ недействительна с момента ее совершения и не влечет юридических последствий, за исключением связанных с ее недействительностью.
В силу ст. 301 ГК РФ, 35 ЖК РФ Старцева Н.К. не имеющая права пользования помещением, находящимся в муниципальной собственности, подлежит выселению.
Отсутствие оснований пользования комнатой и обоснованность исковых требований ответчик признала в судебном заседании, пояснив, что ей предоставлено жилое помещение, в настоящее время оформляются документы ..., после чего будут заключен договор социального найма. В подтверждение данных фактов ответчик представила решение суда, выписку из протокола заседания жилищной комиссии в/ч ..., список распределения жилой площади. При этом ходатайствовала о предоставлении отсрочки выселения до ... 2010 года, т.к. другого жилого помещения в гор. Твери она не имеет.
Лица, участвующие в деле не возражали против предоставления отсрочки, в связи с чем, на основании ст. 200 ГПК РФ суд полагает возможным одновременно с принятием решения отсрочить его исполнение до Дата обезличена года.
Судебные издержки в виде государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в бюджет на основании ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Администрации гор. Твери удовлетворить, Старцеву Н.К. выселить из занимаемого жилого помещения по адресу: ...
Взыскать со Старцеву Н.К. в бюджет государственную пошлину в сумме 200 руб.
Отсрочить исполнение решения суда о выселении Старцевой Н.К. из занимаемого жилого помещения до Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение в законную силу не вступило.