дело № 2-1240/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 02 августа 2010 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием истицы Абрамовой М.Н.,
ответчика Григорьевой И.А.,
представителя органа опеки и попечительства Гусевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой М.Н. к Григорьевой И.А. и Козленкову С.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Абрамова М.Н. обратилась в суд с иском к Григорьевой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой Д.А., Козленкову С.В., действующему в интересах несовершеннолетней Козленковой С.С., о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением ... суда ... от Дата обезличена года Козленков С.В. обязан не чинить ей и ее несовершеннолетней дочери препятствий в пользовании жилым помещением общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... однако вселиться и пользоваться указанным жилым помещением она не имеет возможности, поскольку проживающие в нем Григорьева И.А., ее несовершеннолетняя дочь Григорьева Д.А. и несовершеннолетняя дочь Козленкова С.В. – Козленкова С.С. против ее вселения и проживания, комната занята их вещами, освобождать ее они отказываются, не дают ключи от квартиры и входной двери в подъезд. Судебный пристав-исполнитель не может обеспечить ей доступ в спорное жилое помещение, поскольку исполнительный лист по ранее вынесенному решению выдан на одного Козленкова С.В., а в настоящий момент там зарегистрированы и проживают Григорьева И.А. и ее несовершеннолетняя дочь, которые препятствуют ей во вселении и проживании.
В судебном заседании истица свои требования полностью поддержала.
Ответчик Григорьева И.А. в судебном заседании исковые требования Абрамовой М.Н. не признала, представила возражения, в которых сослалась на то, что ее муж Козленков С.В. проживал в городе Твери по адресу: ..., в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры совместно со своей бабушкой ФИО4, дочкой Козленковой С.С., Дата обезличена г.р. и другими членами семьи. В апреле ... года, третья комната его коммунальной квартиры освободилась в связи со смертью проживающего в ней гражданина ФИО3 ФИО2, Козленков СВ., Козленкова С.С. заняли освободившуюся комнату на основании статьи 16 Закона РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики". Оформлением всех документов, связанных со всеми упомянутыми в настоящем исковом заявлении жилыми помещениями, занималась ФИО2, так как она являлась нанимателем и видимо первоначально получала в свое время жилье. Она вселилась к Козленкову С.В. без регистрации в ... году со своей дочерью Григорьевой Д.А., Дата обезличена г.р.
По адресу: ..., они впятером проживали до момента начала капитального ремонта дома в 2002 году. В 2002 году им предоставили на время капитального ремонта и дальнейшего проживания квартиру, находящуюся по адресу: ... Причем во всех документах, связанных с ремонтом, указывалось, что они освобождали именно квартиру, но не комнаты, и занимают также квартиру. Постановлением Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен одна из комнат в занимаемой ею со своей семьей квартирой предоставлена Абрамовой М.Н. Данное постановление Главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен и заключенный на его основании договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г. между МУП "ТДЕЗ" и Абрамовой М.Н., по ее мнению, недействительны. Администрацией ... не были соблюдены положения п. 1 ч. 2 ст. 65, 67 и 59 ЖК РФ. Свободных комнат в спорной квартире нет. Администрация ... должна была учесть права проживающих в данной коммунальной квартире граждан, так ее семья в любом случае имеет право на комнату в соответствии с ч. 1-3 ст.59 ЖК РФ. Абрамовым была предоставлена комната в связи со смертью бабушки ее супруга, ФИО2 Они с ФИО2 являлись членами одной семьи, спорную квартиру им предоставляли на всю семью, а не покомнатно. То, что Администрация ... предоставляет якобы освободившуюся комнату в квартире, занимаемую семьей по договору социального найма, в связи с выбытием из квартиры одного из членов семьи - это просто нонсенс. Кроме того, в соответствии с ч.5 ст.57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В соответствии с Решением Тверской городской Думы от 01.03.2006 г. № 74 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма и учетной нормы площади жилого помещения", норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма составляет: 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек и более; 30 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан. Предоставленная Администрацией ... комната Абрамовой М.Н. на состав семьи из двух человек меньше нормы предоставления, что следует из названных недействительных постановления и договора социального найма.
Ответчик Козленков С.В., представители третьих лица МУП «ТДЕЗ», Администрации г. Твери, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица – ТОСЗН г. Твери Гусева И.С. в судебном заседании полагала исковые требования Абамовой М.Н. обоснованными.
Заслушав пояснения истицы, ответчика и представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Абрамовой М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, постановлением главы администрации гор. Твери от Дата обезличена года за Номер обезличен Абрамовой М.Н. предоставлена комната общей площадью 23,6 кв.м., жилой 13,9 кв.м. в кв. .... Дата обезличена года с Абрамовой М.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Данный договор по форме соответствует Типовому договору социального найма жилого помещения, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, п. 6 Договора закрепляет за нанимателем и членом его семьи права, предусмотренные жилищным законодательством.
Согласно выписке из домовой книги с Дата обезличена года в качестве нанимателей спорной комнаты зарегистрированы Абрамова М.Н. и ее дочь Абрамова И.Н., Дата обезличена г.р. Нанимателями двух других комнат указанной квартиры являются Козленков С.В., его дочь Козленкова С.С., жена Григорьева И.А. и ее дочь Григорьева Д.А. Согласно техническому паспорту квартира состоит из трех комнат и кухни, площадью 13,9, 14,2, 20,0 и 14, 0 кв.м. соответственно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
... суда гор. Твери от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, установлено, что Козленков С.В., являясь нанимателем двух комнат в указанной квартире, в нарушение требований ч. 1 и 2 ст. 61 ЖК РФ препятствует Абрамовой М.Н. в реализации полномочий нанимателя и пользовании жилой комнатой площадью 13,9 кв.м. Указанная комната Козленкову С.В. и членам его семьи в порядке, предусмотренном ст. 59 ЖК РФ не предоставлялась. В связи с этим на Козленкова С.В. судом возложены обязанности не чинить Абрамовой М.Н. и ее дочери Абрамовой И.Н. препятствий в доступе в квартиру ..., предоставить ключи от входной двери в квартиру. Козленков С.В. обязан освободить от личных вещей указанную комнату.
При таких обстоятельствах, суд не может принять доводы ответчика о предоставлении Абрамовой М.Н. комнаты, не свободной от прав других лиц. Ответчики в установленном порядке не заявляли требований о признании договора социального найма от Дата обезличена года между МУП «ТДЕЗ» и Абрамовой М.Н. недействительным. Предусмотренных Законом оснований полагать данный договор ничтожным, а решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения Абрамовой М.Н. недействительным у суда не имеется.
В судебном заседании установлены факты нарушения жилищных прав Абрамовой М.Н. и ее несовершеннолетней дочери Абрамовой И.Н. со стороны ответчиков. Ответчик Григорьева И.А. признала в суде, что Абрамовой отказывается во вселении в комнату, комнатой, предоставленной Абрамовой, пользуются ее дочь и дочь Козленкова, там находятся их вещи, Абрамовой не предоставляется ключ от домофона и квартиры. Свои доводы ответчик обосновывает невозможностью совместного проживания с семьей истицы, не согласием с постановленным по делу решением суда, оспариваемым в порядке надзора.
Доводы ответчика об использовании спорной комнаты несовершеннолетними детьми, в отношении которых не принималось решение суда о защите жилищных прав истицы, свидетельствуют о злоупотреблении правом ответчиков и не могут служить основанием к отказу в иске.
В силу ст. 21, 26, 28 ГК РФ ответственность за действия несовершеннолетних несут их родители. В связи с этим обязанности по устранению нарушений жилищных прав истицы, допускаемых несовершеннолетними Козленковой С.С., Дата обезличена г.р. и Григорьевой Д.А., Дата обезличена г.р., на что ссылается ответчик, должны быть возложены на их законных представителей – Козленкова С.В. и Григорьеву И.А.
Судебные издержки истицы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Абрамовой М.Н. удовлетворить, вселить Абрамову М.Н. и ее несовершеннолетнюю дочь Абрамову И.Н. в комнату общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ...
Обязать Григорьеву Инну Анатольевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой Д.А., Козленкова С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Козленковой С.С. освободить от личных вещей комнату, общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ...
Обязать Григорьеву Инну Анатольевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой Д.А., Козленкова С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Козленковой С.С. обеспечить Абрамову М.Н. и ее несовершеннолетней дочери Абрамову И.Н. доступ в комнату, общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ....
Обязать Григорьеву Инну Анатольевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой Д.А., Козленкова С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Козленковой С.С. предоставить Абрамову М.Н. ключи от входной двери в дом (от домофона), от входной двери в квартиру и от двери в комнату, общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ....
Обязать Григорьеву Инну Анатольевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Григорьевой Д.А., Козленкова С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Козленковой С.С. не чинить препятствий Абрамову М.Н. и ее несовершеннолетнему ребенку Абрамову И.Н. в пользовании комнатой общей площадью 23,6 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ..., ....
Взыскать с Григорьевой Инны Анатольевны и Козленкова С.В. в пользу Абрамову М.Н. судебные расходы истицы по уплате государственной пошлины в равных долях – по 100 (сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2010 г.
Председательствующий
Решение в законную силу не вступило.