9 августа 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазяровой Т.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мазярова Т.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, письменно просил суд рассмотреть спор без своего участия, с участием представителя Позднякова В.Б.
В судебном заседании представитель истца Поздняков В.Б. заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их, пояснив, что истец является нанимателями спорной квартиры ... по договору социального найма, где зарегистрирована по месту жительства и проживает с Дата обезличена по настоящее время. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец обратилась в Тверскую КЭЧ с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, поскольку спорная квартира является объектом федеральной собственности. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры. Истец также обратилась в МО РФ с заявлением о заключении договора приватизации, поскольку согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ переданы МО РФ, однако по истечении двухмесячного срока ответа не получила, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорную квартиру ... Номер обезличен. Судом установлено, что по данным архива УФРС по Тверской области зарегистрировано право собственности войсковой части Номер обезличен на спорную квартиру Номер обезличен.
Судом установлено, что спорная квартира является объектом федеральной собственности РФ Номер обезличен, находится на балансе Тверской КЭЧ МО РФ и занимается истцом на условиях договора социального найма Дата обезличена по настоящее время Номер обезличен. Судом установлено, что ранее истец Мазярова Т.А. в приватизации жилья по месту регистрации не участвовала Номер обезличен, в связи с чем, право на приватизацию не использовала.
Судом установлено, что истец, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратилась в Тверскую КЭЧ с заявлением о заключении договора приватизации Номер обезличен, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры Номер обезличен. Судом также установлено, что истец, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратилась в МО РФ с заявлением о заключении договора приватизации Номер обезличен, поскольку согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ переданы МО РФ, однако по истечении двухмесячного срока ответа не получила.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ принадлежат данному министерству, в связи с чем, заключение договора приватизации спорной квартиры входит в компетенцию МО РФ или уполномоченных им органов. Поскольку, волеизъявление истца на приватизацию спорной квартиры было выражено в письменной форме, с соблюдением установленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке, при этом истек установленный данным законом срок для заключения договора приватизации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазяровой Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности Мазяровой Т.А. на квартиру ... в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Мазяровой Т.А. на квартиру ... (кадастровый номер квартиры: Номер обезличен).
Взыскать с Министерства обороны РФ в пользу Мазяровой Т.А. в счет возврата госпошлины 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2010 года.
Судья Образцова Н. В.
Решение не вступило в законную силу.