дело № 2-1144/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 11 августа 2010 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием представителя истца Човушян В.О.,
представителя ответчика Лебедевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мылиной И.В. к Администрации Пролетарского района гор. Твери о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и постановке на регистрационный учет по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Мылина И.В., действующая через представителя Човушян В.О., обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований указала. что она проживает по адресу: гор. Тверь, ..., .... ... использует с Дата обезличена года в соответствии с ордером. Ответственным квартиросъемщиком была ее бабушка ФИО4, умершая Дата обезличена года. Членами семьи нанимателя согласно ордеру являлись она – внучка нанимателя и дети нанимателя: ФИО8, ФИО7 (умерший Дата обезличена года), ФИО6 и Нестерова Л.И. В настоящее время в доме проживает только она – Мылина И.В., никто не зарегистрирован. После смерти бабушки все расходы по содержанию дома несла она – оплачивала газ, электричество, производила текущий ремонт. На основании ст. 69 ЖК РФ она как член семьи нанимателя имеет равные с ним права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ она как дееспособный член семьи умершего нанимателя ФИО4 вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Истец Мылина И.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель истицы Човушян В.О. в судебном заседании исковые требования Мылиной И.В. полностью поддержал.
Представитель ответчика Лебедева Т.П. в удовлетворении иска просила отказать, полагая, что иск предъявлен к Администрации Пролетарского района в г. Твери - ненадлежащему ответчику, т.к. спорный дом не находится в муниципальной собственности, кроме того, Мылина И.В. сохранила право пользования жилым помещением по ..., ....
Начальник отделения УФМС РФ по Тверской области в Пролетарском районе просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо Нестерова Л.И., отбывающая наказание в виде лишения свободы, в представленном суду заявлении с исковыми требованиями Мылиной И.В. не согласилась, возражала против ее вселения и регистрации в спорном жилом помещении.
Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в гор. Твери в едином государственном реестре прав не зарегистрировано, на балансе организаций жилой дом не состоит, в реестрах муниципальной, государственной собственности не значится. Сведениями в отношении организации, имевшей ранее на балансе данное жилое помещение – ... ее правопреемниках налоговый орган не располагает. При таких обстоятельствах, суд, учитывая требования ст. 225 ГК РФ, полагает обоснованным привлечение в качестве ответчика по делу органа местного самоуправления. Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение было предоставлено исполкомом Пролетарского Совета народных депутатов Дата обезличена года ФИО4 на семью в составе детей: ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО6, внучки Мылиной И.В. Согласно записям в домовой книге ФИО9 выехала Дата обезличена года, ФИО4 - Дата обезличена года, ФИО7 - Дата обезличена года, ФИО4 снята с регистрационного учета в связи со смертью Дата обезличена года. Нестерова Л.И. снята с регистрационного учета Дата обезличена года. ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь Мылина И.В. были сняты с регистрационного учета Дата обезличена года в связи с выбытием на ..., ....
Согласно ордеру и контрольному талону к ордеру, выданному ... в ... Дата обезличена года очереднику комбината ... ФИО6 и ее дочери Мылиной И.В. предоставлено жилое помещение по адресу: гор. Тверь, ..., .... Из домовой книги по указанному жилому дому следует, что ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу Дата обезличена года, Мылина И.В. зарегистрирована с Дата обезличена года. Дата обезличена года Мылина И.В. была снята с регистрационного учета по указанному адресу, как указано в листке убытия – выбытие по адресу: гор. Тверь, ..., ....
Определяя правоотношения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным указанным Федеральным законом. Поскольку имеет место спор о правоотношениях, возникших до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, подлежит применению Жилищный Кодекс РСФСР.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как установлено исследованными судом документами, истица Мылина И.В., Дата обезличена г.р., Дата обезличена года, т.е. в несовершеннолетнем возрасте выбыла и была зарегистрирована вместе с ФИО6 в жилом помещении по адресу: гор. Тверь, ..., ..., предоставленном ее семье органом местного самоуправления Дата обезличена года, соответственно она приобрела права члена семьи нанимателя в отношении указанного жилого помещения.
Поскольку ФИО6 не лишалась и не ограничивалась в родительских правах в отношении истицы, другое место жительства Мылиной И.В. в период ее несовершеннолетия судом не определялось, следует признать, что фактическое проживание в доме ФИО4, на что указывал представитель истицы в судебном заседании и свидетели ФИО13, ФИО12, ФИО11, не прекращало право пользования истицей жилым помещением по ..., ... и не служило самостоятельным основанием возникновения ее права пользования жилым помещением по ..., ....
Как следует из материалов дела, наниматель спорного жилого помещения ФИО4 умерла Дата обезличена года. Все члены семьи, за исключением Нестеровой Л.И. выбыли из жилого помещения. Последняя была снята с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы по приговору суда на основании п.п. «в» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.).Таким образом, Нестерова Л.И., сохранившая право пользования спорным жилым помещением, являющаяся дочерью ФИО14, после ее смерти в силу ст. 88 ЖК РСФСР приобрела права нанимателя спорного жилого помещения.
Мылина И.В. могла быть вселена в спорное жилое помещение с соблюдением условий, предусмотренных ст. 54 ЖК РСФСР до Дата обезличена года и ст. 70 ЖК РФ после указанного времени, т.е. с согласия Нестеровой Л.И. Однако доказательств вселения на основаниях, предусмотренных Законом истцом не представлено. Нестерова Л.И., как следует из ее заявления в адрес суда, категорически возражает против вселения и регистрации истицы в жилом помещении. Документы о производстве оплаты истицей за газ и электроэнергию не указывают на возникновение жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах один лишь факт проживания истицы в спорном доме при сохранении права пользования ранее предоставленным ее семье другим жилым помещением, не может служить основанием возникновения права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поэтому заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Мылиной И.В. о признании права пользования жилым помещением по адресу: гор. Тверь, ..., ... на условиях социального найма и регистрации по месту жительства по указанному адресу - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.08.2010 года.
Председательствующий
Решение в законную силу не вступило.