ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Сергеевой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился с исковыми требованиями к Сергеевой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца Смирнова С.О. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что ответчик Сергеева Е.В. является собственником домовладения и земельного участка при нем площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенных по адресу: .... Ответчик самовольно захватила часть земельного участка из земель общего пользования, площадью 115 кв.м., примыкающего по фасаду жилого дома ..., к земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенному по адресу: ..., установив деревянный забор высотой около 2-х метров, который возведен на расстоянии 5 метров от границы участка на ширину участка около 23 метров, за что постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Пролетарского района г. Твери от Дата обезличена была привлечена к административной ответственности. Поскольку ответчик использует указанный выше земельный участок без правоустанавливающих документов на него, на основании ст. 60 Земельного Кодекса РФ предъявлен данный иск.
В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не известила, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представила, письменных возражений по существу заявленных исковых требований также не представила, в связи с чем, суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом установлено, что ответчик Сергеева Е.В. является собственником домовладения и земельного участка при нем площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенных по адресу: ... Номер обезличен.
Судом установлено, что ответчик самовольно захватила часть земельного участка из земель общего пользования, площадью 115 кв.м., примыкающего по фасаду жилого дома ..., к земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенному по адресу: ..., установив деревянный забор высотой около 2-х метров, который возведен на расстоянии 5 метров от границы участка на ширину участка около 23 метров, что подтверждается, за что постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Пролетарского района г. Твери от Дата обезличена была привлечена к административной ответственности Номер обезличен.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу п. ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, суд соглашается с позицией истца о том, что ответчик использует указанный выше земельный участок без правоустанавливающих документов на него, то есть самовольно, поскольку ответчиком, исходя из бремени доказывания, возложенного на него ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть земельного участка.
В соответствии с Законом Тверской области № 66-ОЗ от 22 июня 2006 года «О распоряжении отдельными земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» и Постановлением Администрации Тверской области от 29 июня 2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», Комитет по управлению имуществом Тверской области с 1 октября 2006 года уполномочен на осуществление полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тверской области – городском округе город Тверь.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика по правилу ст. 98 ГПК РФ.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области удовлетворить.
Обязать Сергееву Е.В. освободить самовольно занятый земельный участок из земель общего пользования, площадью 115 кв.м., примыкающий по фасаду жилого дома ..., к земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенному по адресу: ..., путем демонтажа за счет собственных средств деревянного забора, высотой около 2-х метров, возведенного на расстоянии 5 метров от границы участка на ширину участка около 23 метров.
Взыскать с Сергеевой Е.В. госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.