Дело № 2-1629/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 августа 2010 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием представителя истца Углова А.С.,
третьих лиц – Морякиной Е.А., Гусева М.А., Гусевой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А.Е. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец с членами семьи проживает в квартире ... ... кор. ... по ... ....
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.
3-и лица Морякина Е.А., Гусев М.А., Гусева Е.В. в судебном заседании против иска не возражали.
В судебное заседание истец Гусев А.Е., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Заслушав представителя истца, 3-х лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в ... ... кор. ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились демонтаже перегородки между санузлом и кухней и переносе ее на новое место с целью увеличения площади санузла, установке ванны и раковины в санузле, перестановке унитаза, переносе раковины в кухне, установке дополнительной перегородки в кухне для организации прихожей.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО ...», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире ... ... кор. ... по ... ... не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором ... ..., произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус 2 по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий А.В. Кустов
Решение в законную силу не вступило.