Дело № 2-1524/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 августа 2010 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием представителя истца Лухиной Л.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковец Т.И., Барковец М.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец с членами семьи проживает в комнатах ... ... ... ....
В указанных комнатах была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требование поддержала и в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
В судебное заседание истцы Барковец Т.И. и Барковец М.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо – представитель администрации Пролетарского района г. Твери, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в комнатах ... ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже встроенных шкафов, возведении перегородок в жилой комнате площадью 16,8 кв.м. с целью образования прихожей и кухни, устройстве дверного проема в межкомнатной перегородке, установке раковины и кухонной плиты.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО ...», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в комнатах ... ... по ... ... не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором ... ..., произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить комнаты ... дома Номер обезличенб по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий А.В. Кустов
Решение в законную силу не вступило.